【開放感のあるリビング吹抜付】【庭付き】【ちはなこども園まで徒歩5分】【即内覧可能】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・開放感のあるリビング吹抜付
・木の温もりが感じられる無垢材の床
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【外観】 【外観写真】 ・開放感のあるリビング吹抜付 ・木の温もりが感じられる無垢材の床 
【リビング】 【リビング】 吹抜付きで開放感のあるリビング！シーリングファン付きで空調を 抑えたり、放出できます 
【リビング】 【リビング】 明るく開放的なLDK。天井の梁が温かみのある空間を演出。対面式キッチンで家族とのコミュニケーションも円滑。 
【リビング】 【リビング】 開放感のあるリビングには、大きな掃き出し窓と高窓で自然光が豊富に入り明るい空間 
【リビング】 【リビング】 自然なコミュニケーションがとれるリビング階段！家族が集まりやすい空間です 
【収納】 【リビング収納】 照明付きのリビング収納！扉付きで生活感を出さずに収納可能 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！キッチン背面には可動棚付きで、お好みの高さで収納可能です！ -
【キッチン】 【キッチン】 ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります！ 
【キッチン】 【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 
【収納】 【キッチン収納】 キッチン背面に便利な収納付き！保存食品や調理器具など収納可能です 
【洋室】 【1F洋室6帖】 広々としたクローゼット付き！落ち着きのある洋室で、主寝室としてもいかがでしょうか？ 
【洋室】 【1F洋室6帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【浴室】 【洋室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【洗面所】 【洗面所】 玄関側とリビング側につながっており、子供達が汚れてかえって来ても、すぐに浴室でシャワーを浴びれます 
【トイレ】 【1Fトイレ】 落ち着きのあるトイレ。ウォシュレット機能付きです！ タオルリングやペーパーホルダーも完備 
【玄関】 【玄関】 ゆとりのある玄関フロアは気持ちにもゆとりをもって行動ができそうですね。 
【洋室】 【2F洋室4.5帖】 広々としたクローゼットでたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用できます！ 
【洋室】 【2F洋室4.5帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【洋室】 【2F洋室4.5帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 -
【洋室】 【2F洋室4.5帖】 
【リビング】 【リビング】 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 -
【室内設備】 【リビングエアコン】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 ７号棟 | ||
| アクセス | 南国『中別府バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公175.68㎡(53.14坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野東小学校 徒歩15分 (約1200m) 吉野東中学校 徒歩15分 (約1200m) ちはなこども園 徒歩5分 (約390m) よしや交通 徒歩6分 (約420m) 中ノ町公民館 徒歩13分 (約980m) 御召覧公園 徒歩16分 (約1230m) 鹿児島市役所吉野支所 徒歩17分 (約1320m) 吉野幼稚園 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ・子育てしやすい分譲地内 ・完成済につき、即内覧可能 ・吉野東小学校まで徒歩15分(約1200m) ・吉野東中学校まで徒歩15分(約1200m) ・ちはなこども園まで徒歩5分(約390m) ・よしや交通まで徒歩6分(約420m) ・中ノ町公民館まで徒歩13分(約980m) ・御召覧公園まで徒歩16分(約1230m) ・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩17分(約1320m) ・吉野幼稚園まで徒歩18分(約1440m) |
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| 物件番号 | 4387973 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・開放感のあるリビング吹抜！シーリングファン付
・木の温もりが感じられる無垢材の床
・リビング収納、各居室収納付
・駐車場並列2台可能
●周辺環境●
・吉野東小学校まで徒歩15分(約1200m)
・吉野東中学校まで徒歩15分(約1200m)
・ちはなこども園まで徒歩5分(約390m)
・よしや交通まで徒歩6分(約420m)
・中ノ町公民館まで徒歩13分(約980m)
・御召覧公園まで徒歩16分(約1230m)
・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩17分(約1320m)
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