値下げ物件
【間取り】
【外観】
【外観写真】
2025年7月リフォーム済（外壁、屋根、キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、建具）
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【外観】 【外観写真】 2025年7月リフォーム済（外壁、屋根、キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、建具） 
【リビング】 【リビング】 リビング17.44帖と広々とした空間！家族が集まりやすい空間です！ 
【リビング】 【リビング】 床と天井が木目調になっており、開放感を演出しております！ 
【リビング】 【リビング】 リビングに照明付きの空間！机を置いて、デスクスペースとしてもいかがでしょうか？ 
【リビング】 【リビング】 南側に掃き出し窓があり、陽当り良好なリビングです！ 
【玄関】 【玄関】 玄関右側にシューズボックス付き！ 
【キッチン】 【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 -
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます 
【リビング】 【リビング】 キッチンから対面側にTV線があり、調理をしながらTVを見れます！ 
【洋室】 【洋室7帖】 西側に窓がある洋室です。落ち着きのある洋室で、ゆっくりと過ごせそうですね。 
【洋室】 【洋室7帖】 収納付きの洋室です！ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です！ 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 
【洗面所】 【洗面所】 広々とした洗面所！窓が2ケ所あり、明るい洗面所です -
【洋室】 【洋室6帖】 掃き出し窓になっており、光が入りやすい洋室です 
【洋室】 【洋室6帖】 南側と東側の2方向に窓がある洋室です 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【洋室】 【2F洋室6帖】 
【バルコニー】 【バルコニー】 
【洋室】 【2F洋室4.5帖】 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
1,476.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
・2025年6月リフォーム済（外壁、屋根、キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、建具）
物件概要
| 価格 | 1,269万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町反土 | ||
| アクセス | JR『加治木駅』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公97.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年06月 外壁 ・屋根 【内装】2025年06月 床 ・建具 |
||
| 土地面積 | 公177.12㎡(53.57坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柁城小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柁城小学校 徒歩12分 (約900m) 加治木中学校 徒歩12分 (約900m) 加治木駅 徒歩5分 (約330m) 加治木工業高校 徒歩6分 (約460m) ファミリーマートはとや反土店 徒歩9分 (約690m) ジョイフル加治木店 徒歩10分 (約740m) ドラッグストアモリ加治木店 徒歩12分 (約940m) 鹿児島県立加治木高等学校 徒歩13分 (約980m) |
||
| 備考 | ・精矛神社まで約360ｍ ・2025/06 内装リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、建具） ・2025/06 外装リフォーム済（外壁、屋根） ・柁城小学校まで徒歩12分(約900m) ・加治木中学校まで徒歩12分(約900m) ・加治木駅まで徒歩5分(約330m) ・加治木工業高校まで徒歩6分(約460m) ・ファミリーマートはとや反土店まで徒歩9分(約690m) ・ジョイフル加治木店まで徒歩10分(約740m) ・ドラッグストアモリ加治木店まで徒歩12分(約940m) ・鹿児島県立加治木高等学校まで徒歩13分(約980m) |
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| 物件番号 | 4185273 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
1,476.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
●イチ押しポイント●
・2025年6月リフォーム済（外壁、屋根、キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、建具）
・リビング17.44帖と広々
・角地陽当たり良好
●周辺環境●
・柁城小学校まで徒歩12分(約900m)
・加治木中学校まで徒歩12分(約900m)
・加治木駅まで徒歩5分(約330m)
・加治木工業高校まで徒歩6分(約460m)
・ファミリーマートはとや反土店まで徒歩9分(約690m)
・ジョイフル加治木店まで徒歩10分(約740m)
・ドラッグストアモリ加治木店まで徒歩12分(約940m)
・鹿児島県立加治木高等学校まで徒歩13分(約980m)
南日本ハウスが選ばれる理由
■情報量が圧倒的に多い！
■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
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