【間取り】
【外観】
【外観写真】
R3年7月 リフォーム済（水回り、クロス、床、外壁、駐車場拡張）
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【外観】 【外観写真】 R3年7月 リフォーム済（水回り、クロス、床、外壁、駐車場拡張） 
【リビング】 【リビング】 南向きの大きな窓から陽光が差し込む洋室。壁付けキッチンでリビング部分を広々と確保。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 ご家族が集うリビングは南向きで陽当り良好！駐車場も3台分完備。2021年にリフォーム済みです。 
【リビング】 【リビング】 東側と南側に掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビングです 
【リビング】 【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【リビング】 【リビング】 南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 -
【玄関】 【玄関】 開放感のある玄関吹抜！家に帰るのが楽しみになる玄関 
【玄関】 【玄関】 幅のある玄関で、ゆとりを持って行動できます 
【浴室】 【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 洗面所には棚がついており、洗剤やタオルなど収納可能です 
【キッチン】 【キッチン】 吊戸棚付きのキッチン！収納が多いのはうれしいですね。 
【キッチン】 【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです -
【その他室内】 【冷蔵庫置場】 キッチンには冷蔵庫置場がついており、お部屋を広く使用できます 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです。窓もついており、自然換気も容易です 
【洋室】 【1F洋室8.25帖】 南側と西側に窓があり、一日を通して明るい洋室です。 
【洋室】 【1F洋室8.25帖】 WIC付の洋室でお部屋を広く使用できます。広々とした洋室で主寝室としていかがでしょうか？ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 広々ウォークインクローゼットにはハンガーパイプ付きでかける収納が可能です 
【玄関】 【玄関吹抜】 開放感あふれる玄関吹き抜け。上部窓から差し込む光が、家族やゲストを明るく迎え入れます。 
【洋室】 【2F洋室6帖】 東側と南側に窓があり、光が入りやすい洋室です -
【洋室】 【2F洋室6帖】 各洋室6帖以上と一人の時間もゆっくり楽しめる広さ 
【バルコニー】 【バルコニー】 2面バルコニー！2面とも南向きで洗濯物がよく乾きます！ 
【洋室】 【2F洋室】 クローゼット2ヶ所付。収納が多いのでお部屋を広く使用できます 
【洋室】 【2F洋室6帖】 南側と西側に窓付きで光が入りやすいです 
【バルコニー】 【バルコニー】 水栓付きでお掃除も楽々です 
【眺望写真】 【眺望写真】 バルコニーから桜島も眺望可能です 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
1,407.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
クローゼット
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車31分 鹿交 花野団地南バス停 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車31分 鹿交 花野団地南バス停 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車31分 鹿交 花野団地南バス停 停 徒歩3分 (約240m) 鹿交『花野団地南バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公104.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公168.22㎡(50.88坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花野小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花野小学校 徒歩6分 (約450m) 緑丘中学校 徒歩42分 (約3300m) マックスバリュ 花野団地店 徒歩4分 (約300m) （株）デポックス商事 徒歩16分 (約1260m) いぶすき歯科 徒歩17分 (約1330m) セブンイレブン 鹿児島千年橋店 徒歩17分 (約1340m) たぬき湯 徒歩18分 (約1370m) ローソン 鹿児島伊敷団地店 徒歩18分 (約1390m) 伊敷団地第三公園 徒歩18分 (約1440m) せんねん幼稚園 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | ・R3年7月 リフォーム済（水回り、クロス、床、外壁、駐車場拡張） ・花野小学校まで徒歩6分(約450m) ・緑丘中学校まで徒歩42分(約3300m) ・マックスバリュ 花野団地店まで徒歩4分(約300m) ・（株）デポックス商事まで徒歩16分(約1260m) ・いぶすき歯科まで徒歩17分(約1330m) ・セブンイレブン 鹿児島千年橋店まで徒歩17分(約1340m) ・たぬき湯まで徒歩18分(約1370m) ・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩18分(約1390m) ・伊敷団地第三公園まで徒歩18分(約1440m) ・せんねん幼稚園まで徒歩24分(約1920m) |
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| 物件番号 | 4704694 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
1,407.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・R3年7月 リフォーム済（水回り、クロス、床、外壁、駐車場拡張）
・駐車場普通車3台可能
・南向きで陽当たり良好
・玄関吹抜で開放感あり
・ウォークインクローゼット付
●周辺環境●
・花野小学校まで徒歩6分(約450m)
・緑丘中学校まで徒歩42分(約3300m)
・マックスバリュ 花野団地店まで徒歩4分(約300m)
・（株）デポックス商事まで徒歩16分(約1260m)
・いぶすき歯科まで徒歩17分(約1330m)
・セブンイレブン 鹿児島千年橋店まで徒歩17分(約1340m)
・たぬき湯まで徒歩18分(約1370m)
・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩18分(約1390m)
・伊敷団地第三公園まで徒歩18分(約1440m)
・せんねん幼稚園まで徒歩24分(約1920m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇