【2025年5月全室クロス張替え、畳・襖張替え】【西陵小学校まで徒歩8分】【月々3万円台～】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・4階建て2階部分
・南向きバルコニー
・3LDK
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【外観】 【外観写真】 ・4階建て2階部分 ・南向きバルコニー ・3LDK 
【リビング】 【リビング】 リビング12.8帖と和室6帖の合わせて18.8帖の広々空間 
【リビング】 【リビング】 キッチン横に水回りが一塊であり、家事動線がスムーズです！家事の負担も軽減できそうです 
【リビング】 【リビング】 2025年5月全室クロス張替えで気持ちの良い室内 
【リビング】 【リビング】 ローン返済例 3万4526円/月 ボーナスなし 鹿児島銀行、年利1.35％（変動金利）期間40年 借入額1280万、頭金なしの場合 令和8年1月時点 
【和室】 【和室】 和室6帖と広々としており、押し入れ付きでスッキリと収納できます 
【和室】 【和室】 リビング側と玄関側の2方向から出入りできる和室で、客間としても使用可能です -
【玄関】 【玄関】 玄関左側には下駄箱付！ 空き物件の為、即日ご内覧可能です 
【キッチン】 【キッチン】 吊戸棚付きで収納豊富なキッチン 
【キッチン】 【キッチン】 ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面所】 【洗面所】 洗面所には洗濯パン付きでもしもの時も安心です 
【洗面台】 【洗面所】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです -
【洋室】 【洋室5帖】 北に位置するお部屋は一日を通して安定した明るさを確保できます 
【洋室】 【洋室5帖】 便利な収納棚付きの洋室！ 
【洋室】 【洋室6帖】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります 
【洋室】 【洋室6帖】 弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 
【バルコニー】 【バルコニー】 南向きの陽当たりの良いバルコニー！物干し金具付きです 
【室内設備】 【エアコン】 リビングにはエアコンを新設済みです 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです♪ 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【収納】 【トイレ内収納】 扉付きで生活感を出さずに収納可能です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
1,487.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
側溝
コンロ三口
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
和室
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵５丁目 | ||
| アクセス | 南国『西陵4丁目』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.50㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年08月 トイレ・洗面 【内装】2025年05月 全室クロス |
||
| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西陵小学校 徒歩14分 (約1120m) 西陵中学校 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 鹿児島西郷団地入口店 徒歩6分 (約470m) 西郷団地西町内会公民館 徒歩8分 (約580m) 西郷団地郵便局 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート吉満西陵店 徒歩11分 (約830m) マツモトキヨシ西陵店 徒歩11分 (約850m) 鹿児島銀行西陵支店 徒歩12分 (約910m) タイヨー西陵店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ・2025年5月：全室クロス張替え、畳・襖張替え ・2020年8月：トイレ・洗面台交換済 ・西陵小学校まで徒歩14分(約1120m) ・西陵中学校まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩6分(約470m) ・西郷団地西町内会公民館まで徒歩8分(約580m) ・西郷団地郵便局まで徒歩10分(約800m) ・ファミリーマート吉満西陵店まで徒歩11分(約830m) ・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩11分(約850m) ・鹿児島銀行西陵支店まで徒歩12分(約910m) ・タイヨー西陵店まで徒歩12分(約940m) |
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| 物件番号 | 4043465 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
1,487.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・2025年5月全室クロス張替え、畳・襖張替え
・2020年8月トイレ・洗面台交換済
・各居室収納付きで収納豊富
・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好
●周辺環境●
・西陵小学校まで徒歩14分(約1120m)
・西陵中学校まで徒歩8分(約600m)
・西郷団地西町内会公民館まで徒歩8分(約580m)
・西郷団地郵便局まで徒歩10分(約800m)
・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩11分(約850m)
・鹿児島銀行西陵支店まで徒歩12分(約910m)
・タイヨー西陵店まで徒歩12分(約940m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇