値下げ物件
・ファミリーマート大明丘店まで約630m
・オール電化
・省令準耐火構造
【間取り】
【外観】
【外観写真】
南向き日当たり良好です♪
令和6年3月21日撮影
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【外観】 【外観写真】 南向き日当たり良好です♪ 令和6年3月21日撮影 
【リビング】 【リビング】 リビング20.5と広々空間！ 
【リビング】 【リビング】 アクセントクロスが印象的なリビング！ 
【リビング】 【リビング】 南から温かい日差しが入るリビング！ 
【玄関】 【玄関】 玄関左側にはシューズボックス、右側にはシューズクローク付き！ 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 広々としたキッチンで、調理がはかどりそうです！ -
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです！ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【収納】 【リビング収納】 扉付きで、生活感を出さずに収納可能！ 
【洋室】 【洋室8帖】 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 -
【洋室】 【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 
【トイレ】 【2Fトイレ】 
【バルコニー】 【バルコニー】 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【玄関】 【シューズボックス】 
【収納】 【シューズインクローク】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南東側前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目 | ||
| アクセス | 南国『大明丘東バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 鹿建第1220481号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.49㎡(40.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩33分 (約2610m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明丘小学校 徒歩4分 (約290m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩6分 (約410m) 山形屋ストア大明ヶ丘店 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩7分 (約520m) 吉野中学校 徒歩32分 (約2560m) |
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| 備考 | 【大明丘小学校・吉野中学校エリア】 ・ファミリーマート大明丘店まで約630m ・オール電化 ・火災保険料が抑えられる省令準耐火構造 |
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| 物件番号 | 3227403 | 取引態様 | 一般 |
●イチ押しポイント●
・リビング収納、シューズクローク、ウォークインクローゼット付きで収納豊富！
・自然なコミュニケーションが取れるリビング階段
・リビング20.5帖と広々空間！
●周辺環境●
・大明丘小学校まで徒歩4分(約290m)
・吉野中学校まで徒歩33分(約2610m)
・ファミリーマート大明丘店まで徒歩6分(約450m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分(約410m)
・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩7分(約530m)
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