値下げ物件
・鹿児島信用金庫岡之原支店まで約170m
・広々バルコニー
・省令準耐火、オール電化
【間取り】
【外観】
【外観写真】
令和5年8月堂々完成！
駐車場並列3台可能！
令和5年8月13日撮影
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【外観】 【外観写真】 令和5年8月堂々完成！ 駐車場並列3台可能！ 令和5年8月13日撮影 
【リビング】 【リビング】 家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段！ 
【リビング】 【リビング】 木目調の床が落ち着くリビング！ 
【リビング】 【リビング】 家族だんらんが楽しめそうなリビング！ 
【リビング】 【リビング】 リビング14.2帖と和室4.5畳の合わせて18.7帖と広々！ 
【玄関】 【玄関】 玄関左側にはクローク、右側には大き目のシューズボックス付き！ 
【収納】 【玄関収納】 可動棚付きでお好みの高さで収納可能！ -
【キッチン】 【キッチン】 対面キッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 広々としたキッチンで、調理がはかどりそうです！ 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面所】 窓付きの洗面所！光がさして明るいです！ 
【和室】 【和室】 タタミは後日敷かれます 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです！収納棚付き！ 
【洋室】 【洋室6帖】 大き目のクローゼット付き！ -
【収納】 【廊下の収納】 
【洋室】 【洋室6帖×洋室4.5帖】 
【洋室】 【洋室6帖×洋室4.5帖】 
【バルコニー】 【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 【外観写真】 令和5年1月撮影 
【トイレ】 【2Fトイレ】 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 -
【浴室乾燥機】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます♪ 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【その他室内】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
全居室複層ガラス
全居室収納
主な特徴
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 市営『西伊敷6丁目中通バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第 2022-1065号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公113.6㎡(34.36坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩9分 (約700m) 緑丘中学校 徒歩23分 (約1800m) ローソン 鹿児島伊敷団地店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・鹿児島信用金庫岡之原支店まで約170m ・ローソン伊敷団地店まで約400m ・広々バルコニー ・省令準耐火、オール電化 |
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| 物件番号 | 3338678 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・玄関収納あり！各居室も収納あり！収納豊富！
・家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段
・駐車場並列普通車2台、軽1台可能
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩9分(約700m)
・緑丘中学校まで徒歩23分(約1800m)
・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩5分(約400m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇