値下げ物件
【地震に強い家】
・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで約570m
・オール電化、洗面所広々
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・地震に強い家
・駐車場並列2台可能
令和6年3月29日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・地震に強い家 ・駐車場並列2台可能 令和6年3月29日撮影 
【リビング】 【リビング】 コンパクトな新築住宅！リビングには収納付きです！ 
【駐車場】 【駐車場】 普通車1台、軽1台可能 
【玄関】 【玄関】 玄関にはシューズボックス付き！ 
【リビング】 【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段！ 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感があります！ 
【リビング】 【リビング】 -
【キッチン】 【キッチン】 対面キッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります！ 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 洗面所部分が広いので、洗濯機やちょっとした棚も置けます！ 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【収納】 【収納】 トイレ内に扉付きの収納付き！生活感を出さずに収納ができます！ -
【洋室】 【洋室5.2帖】 
【洋室】 【洋室5帖】 
【洋室】 【洋室6.1帖】 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東側前面道路、北方向、道路幅員約6ｍと広々！ 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 -
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東側前面道路、南方向
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷台４丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 市営『伊敷ニュータウン東入口バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公76.54㎡ (1F:38.27㎡ 2F:38.27㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05SHC118504 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公98.54㎡(29.80坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建基法22条指定区域・宅地造成工事規制区域・絶対高さ10m | ||
| 小学区 | 伊敷台小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊敷台小学校 徒歩12分 (約950m) 伊敷台中学校 徒歩28分 (約2200m) セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ・石窯パン工房パラッソまで約520m ・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで約570m ・オール電化、洗面所広々 |
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| 物件番号 | 3586431 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・人気の伊敷ニュータウンエリア
・家事がしやすい水回り動線！
・あると便利なリビング収納！
・各居室収納あり！
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・伊敷台小学校まで徒歩12分(約950m)
・伊敷台中学校まで徒歩28分(約2200m)
・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩8分(約570m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇