値下げ物件
【地震に強い家】【南西向き】
・ローソン鹿児島伊敷団地店まで約120m
・オール電化住宅
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・地震に強い家
・駐車場普通車1台、軽1台可能
令和6年2月10日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・地震に強い家 ・駐車場普通車1台、軽1台可能 令和6年2月10日撮影 
【リビング】 【リビング】 ・子育てエコホーム対象物件！最大80万受取れるZEH住宅に該当！ ・令和6年2月堂々完成！ ・即日内覧可能です！ 
【リビング】 【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 
【リビング】 【リビング】 明り取り窓がついており、明るい室内！ 
【玄関】 【玄関】 大き目のシューズボックス付き！ 
【リビング】 【リビング】 南側に掃き出し窓を設け、南からの日差しが入るリビング！ 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ -
【キッチン】 【キッチン】 ステンレス製のキッチンで傷に強く、耐久性があります！ 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます 
【洗面所】 【洗面所】 窓付きで換気ができます！ 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです 
【洋室】 【洋室6帖】 クローゼット付きです！ 
【洋室】 【洋室4.5帖】 -
【洋室】 【洋室4.5帖】 
【洋室】 【テレワークルーム】 テレワークルームで使用しないときは、納戸としても使用可能です！ 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 
【収納】 【トイレ内収納】 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 -
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【その他屋外】 【宅配ボックス】 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス！ 
【その他屋外】 【ポスト、表札】 -
【その他屋外】 【電気自動車用コンセント】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 市営『伊敷団地中央バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公77.76㎡ (1F:38.88㎡ 2F:38.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | R05SHC121483号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公102.47㎡(30.99坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建基法22条指定区域・宅地造成工事規制区域・絶対高さ10m | ||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩26分 (約2050m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩11分 (約810m) 緑丘中学校 徒歩26分 (約2050m) ローソン 鹿児島伊敷団地店 徒歩2分 (約120m) 伊敷団地中央公園 徒歩5分 (約390m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩9分 (約660m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩8分 (約640m) 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ・ローソン鹿児島伊敷団地店まで約120m ・オール電化住宅 ・子育てエコホーム対象物件！最大80万受取れるZEH住宅に該当！ |
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| 物件番号 | 3633301 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・子育てエコホーム対象物件！最大80万受取れるZEH住宅に該当！
・南西向き陽当たり良好
・駐車場並列普通車1台、軽1台可能
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩11分(約810m)
・緑丘中学校まで徒歩26分(約2050m)
・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩2分(約120m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩5分(約390m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩9分(約660m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩8分(約640m
・鹿児島銀行西伊敷支店まで徒歩9分(約710m)
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