・さかもと幼稚園まで約440m
・省令準耐火構造
・カップボード付き
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町 | ||
| アクセス | 鹿交『上之原団地バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公118.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 鹿建第1230922号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公254.15㎡(76.88坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元台小学校 徒歩6分 (約440m) 坂元中学校 徒歩16分 (約1240m) 坂元幼稚園 徒歩6分 (約440m) 鹿児島商業高校 徒歩8分 (約600m) ローソン鹿児島玉里団地店 徒歩11分 (約840m) タイヨー玉里団地店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ・さかもと幼稚園まで約440m ・鹿児島商業高校まで約600m ・省令準耐火構造 ・カップボード付き |
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| 物件番号 | 3743799 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・5LDKと家族が多い世帯にはうれしい広さ
・駐車場普通車並列3台可能！
・火災保険料が押されらる省令準耐火構造
●周辺環境●
・坂元台小学校まで徒歩6分(約440m)
・坂元中学校まで徒歩16分(約1240m)
・坂元幼稚園まで徒歩6分(約440m)
・鹿児島商業高校まで徒歩8分(約600m)
・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩11分(約840m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩13分(約1010m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇