【人気の平坦地】【清水小学校まで徒歩5分】【2Fリビング】【パントリー付】【ガス乾燥機付】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・家事がラクになる新築戸建
・パントリーやシューズクロークはもちろんガス乾燥機付き
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【外観】 【外観写真】 ・家事がラクになる新築戸建 ・パントリーやシューズクロークはもちろんガス乾燥機付き 
【リビング】 【リビング】 開放感あふれるリビング・ダイニング。温かみのある木目調アクセントウォールと自然光が差し込む明るい室内。モダンで洗練された空間デザインが、ゆとりある快適な暮らしを演出します 
【リビング】 【リビング】 明るく広々としたLDK空間。ヘリンボーン柄のアクセントウォールがおしゃれな印象を演出。家族団らんの時間を大切にできる住まい。 
【リビング】 【リビング】 カウンターデスクスペースや対面キッチン、ダイニングエリアが効率よく配置され、在宅ワークにも対応。明るい自然光と充実した照明で、心地よい住環境を実現した現代的な住まい 
【その他室内】 【カウンターデスク】 リビングに設けられた造作カウンターデスク。木目の温かみと清潔感のある白で統一されたワークスペース。在宅勤務や家事作業、お子様の学習にも活用できる多目的エリア。 
【リビング】 【リビング】 オープンキッチンとダイニングが一体となった機能的な空間。アクセントカラーの腰壁と木製オープン棚が印象的。料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめる間取り設計 
【リビング】 【リビング】 ヘリンボーン柄のアクセントウォールが高級感を演出し、豊富な採光で室内全体が明るく快適。シンプルで上質な内装仕上げと効率的な間取り -
【収納】 【シューズクローク】 広々とした玄関にはシューズクローク付！可動棚になっており、ブーツやスニーカーなど高さに合わせて収納が可能です 
【玄関】 【玄関】 広々とした明るい玄関。玄関入って通常入り口と、シューズクローク側の2ヶ所通りがあり、散らかりにくい動線。 
【キッチン】 【キッチン】 機能性とデザイン性を両立したシステムキッチン。オープン棚と充実した収納で使い勝手◎毎日の料理が楽しくなる理想的なキッチン空間を実現しています。 
【その他室内】 【キッチン】 キッチン奥にはちょっとしたワークスペース付。読書や献立など一人で集中できるスペース 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 
【トイレ】 【2Fトイレ】 オシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます。 手洗器付き。 
【キッチン】 【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 -
【浴室】 【浴室】 洗い場が広いタイプの浴室。子供達と一緒にゆっくりお風呂に入れる空間 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 洗濯物がよく乾くガス乾燥機付！天候に左右されないので重宝します 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です！ハンガーパイプが2ケ所ついているので、たくさんの洋服をかけられます。 
【洋室】 【2F洋室6帖】 明るく落ち着いた個室空間。ウォークインクローゼット付きで収納力も充実。自然光が心地よく差し込み、プライベートな時間を快適に過ごせます。シンプルな内装で家具の配置もしやすいです 
【その他室内】 【ニッチ】 リビングにニッチがついており、モニター関係をオシャレにかためてます。コルクボード付きで、子供のプリントなど張り出せます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 L型のバルコニーで光が入りやすいバルコニー！水栓付きでお掃除も楽々です -
【洋室】 【2F洋室6帖】 東側と南側に窓があり、一日を通して陽当たり良好な洋室です 
【収納】 【2F収納】 扉付きで生活感を出さずに収納可能です！ 
【キッチン】 【キッチン】 
【リビング】 【リビング】 
【室内設備】 【ガス乾燥機】 ふんわりと洋服が乾くガス乾燥機付 
【収納】 【1F廊下収納】 
【洋室】 【1F洋室6帖】 -
【洋室】 【1F洋室6帖】 
【トイレ】 【1Fトイレ】 
【洋室】 【1F洋室4.5帖×洋室4.5帖】 
【洋室】 【1F洋室4.5帖×洋室4.5帖】 
【キッチン】 【キッチン】 
【室内設備】 【電子錠】 2Fリビングから玄関扉の開閉錠が可能です 
【駐車場】 【駐車場】 駐車場普通車並列2台可能！平坦地に佇む新築戸建
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗濯乾燥機
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車9分(約2.1km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車16分(約4.7km) 南国『皷川バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公103.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R06SHC120199号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.64㎡(41.03坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.0m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩5分 (約400m) 清水中学校 徒歩5分 (約400m) ローソン皷川町店 徒歩5分 (約340m) コープかごしま玉竜店 徒歩6分 (約430m) タイヨー清水店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン 鹿児島池之上町店 徒歩7分 (約550m) 共立幼稚園 徒歩7分 (約550m) 池之上郵便局 徒歩8分 (約590m) 春日交番 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | ・ガス乾燥機【乾太くん】付き ・清水小学校まで徒歩5分(約400m) ・清水中学校まで徒歩5分(約400m) ・ローソン皷川町店まで徒歩5分(約340m) ・コープかごしま玉竜店まで徒歩6分(約430m) ・タイヨー清水店まで徒歩7分(約540m) ・セブンイレブン 鹿児島池之上町店まで徒歩7分(約550m) ・共立幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・池之上郵便局まで徒歩8分(約590m) ・春日交番まで徒歩8分(約590m) |
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| 物件番号 | 4352236 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・2Fリビングで陽当たり良好です
・パントリー、玄関収納、WICなどついており、収納豊富！
・ガス乾燥機【乾太くん】付き
・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好
●周辺環境●
・清水小学校まで徒歩5分(約400m)
・清水中学校まで徒歩5分(約400m)
・ローソン皷川町店まで徒歩5分(約340m)
・コープかごしま玉竜店まで徒歩6分(約430m)
・タイヨー清水店まで徒歩7分(約540m)
・セブンイレブン池之上町店まで徒歩7分(約550m)
・共立幼稚園まで徒歩7分(約550m)
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