値下げ物件
【人気の平坦地】【玉江小学校・伊敷中学校エリア】【WIC付】【住環境良好】
・お乃湯まで徒歩4分
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・人気の平坦地！
・前面道路も広々としており、駐車も楽々です！
令和8年2月18日撮影
-
【外観】 【外観写真】 ・人気の平坦地！ ・前面道路も広々としており、駐車も楽々です！ 令和8年2月18日撮影 
【リビング】 【リビング】 リビング17.7帖と広々とした空間！TVボード付きの室内です 
【外観写真】 【外観写真】 ・3SLDK ・長期優良認定住宅 ・ウォークインクローゼット付 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 
【リビング】 【リビング】 南側に掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいです 
【玄関】 【玄関】 玄関には玄関収納と土間収納付き！玄関収納は扉付きで生活感を出さずに収納可能です 
【収納】 【土間収納】 ベビーカーや三輪車、趣味のものなど収納可能です！ -
【リビング】 【リビング】 木目調のパネルが印象的なキッチン。カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます。 
【キッチン】 【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【浴室】 【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです！ タオルリングやペーパーホルダー、手すりも完備です 
【洋室】 【2F洋室7.4帖】 広々とした7.4帖の洋室。室内干しが可能なホスクリーン付。主寝室としていかがでしょうか？ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプが2ケ所ついており、かける収納が可能です -
【その他室内】 【書斎スペース】 机を置いて書斎スペースとして。忙しい毎日に一人の時間もゆっくりと。 
【バルコニー】 【バルコニー】 急な雨にも安心のインナーバルコニー。照明付きで薄暗い時間帯でも照明をつけて洗濯物を干せます 
【寝室】 【2F洋室7.4帖】 左側にウォークインクローゼット、右側に書斎スペース付です。 
【収納】 【2F廊下収納】 便利な廊下に収納付き！可動棚付きでお好みの高さで収納可能です 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路、東方面 道路幅員約5.9ｍと広々とした前面道路です！ 
【子供部屋】 【2F洋室6帖】 クローゼット付きの洋室。2F各部屋にTV線がありどのお部屋でもテレビを見れます 
【子供部屋】 【2F洋室6帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 -
【子供部屋】 【2F洋室4.5帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】」 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです！ 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます -
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【リビング】 
【外観写真】 【外観写真】 敷地南側約4ｍ×約4ｍ程の庭付きです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小野３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車15分(約4.9km) ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車19分(約5.6km) 鹿交『中迫バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC112541号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.44㎡(43.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉江小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉江小学校 徒歩19分 (約1500m) 伊敷中学校 徒歩21分 (約1650m) お乃湯 徒歩4分 (約260m) お菓子のつかさ 徒歩4分 (約280m) くすの子保育園 徒歩5分 (約330m) ローソン 鹿児島小野三丁目店 徒歩5分 (約370m) タイヨー伊敷店 徒歩11分 (約810m) 鹿児島銀行伊敷支店 徒歩11分 (約870m) 伊敷郵便局 徒歩12分 (約900m) 南日本銀行 伊敷支店 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ・閑静な住宅地の一画 ・玉江小学校まで徒歩19分(約1500m) ・伊敷中学校まで徒歩21分(約1650m) ・お乃湯まで徒歩4分(約260m) ・お菓子のつかさまで徒歩4分(約280m) ・くすの子保育園まで徒歩5分(約330m) ・ローソン 鹿児島小野三丁目店まで徒歩5分(約370m) ・タイヨー伊敷店まで徒歩11分(約810m) ・鹿児島銀行伊敷支店まで徒歩11分(約870m) ・伊敷郵便局まで徒歩12分(約900m) ・南日本銀行 伊敷支店まで徒歩13分(約1000m) |
||
| 物件番号 | 4358550 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・長期優良認定住宅で安心して長く住めます！
・南側に庭付き
・インナーバルコニー付
・駐車場普通車並列2台可能
・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好
●周辺環境●
・玉江小学校まで徒歩19分(約1500m)
・伊敷中学校まで徒歩21分(約1650m)
・お乃湯まで徒歩4分(約260m)
・お菓子のつかさまで徒歩4分(約280m)
・くすの子保育園まで徒歩5分(約330m)
・ローソン 鹿児島小野三丁目店まで徒歩5分(約370m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩11分(約810m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇