【子育て世帯にはうれしい道路向かいに公園】【駐車場3台可】【WIC付】【月々5.7万円台～】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
道路向かいに公園があり、すぐに子供たちと遊べ子育て世帯にはうれしい環境
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【外観】 【外観写真】 道路向かいに公園があり、すぐに子供たちと遊べ子育て世帯にはうれしい環境 
【外観写真】 【外観写真】 ・耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家 ・住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路、西方面 道路向かいには公園の入口になってます 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路、東方面 道路向かいには公園の入口になってます 
【同型写真（その他室内）】 【浴室（同仕様写真）】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 
【その他室内】 【洗面所（同仕様写真）】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【同型写真（その他室内）】 【トイレ（同仕様写真）】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダー、収納棚も完備です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車24分 南国 大明丘中央バス停 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車24分 南国 大明丘中央バス停 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車24分 南国 大明丘中央バス停 停 徒歩5分 (約400m) 南国『大明丘中央バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC119705号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公107.63㎡(32.55坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明丘小学校 徒歩11分 (約850m) 吉野中学校 徒歩23分 (約1800m) 大明公園 徒歩1分 (約80m) 鹿児島こばと幼稚園 徒歩5分 (約360m) 山形屋ストア大明丘店 徒歩5分 (約360m) 吉野眼科・中央歯科クリニック 徒歩6分 (約410m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩6分 (約440m) よしどめ歯科 大明丘本院 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩7分 (約510m) タイヨー吉野店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・駐車場3台可 ・大明丘小学校まで徒歩11分(約850m) ・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m) ・大明公園まで徒歩1分(約80m) ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩5分(約360m) ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩5分(約360m) ・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩6分(約410m) ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分(約440m) ・よしどめ歯科 大明丘本院まで徒歩6分(約460m) ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩7分(約510m) ・タイヨー吉野店まで徒歩8分(約600m) |
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| 物件番号 | 4917271 | 取引態様 | 一般媒介 |
●イチ押しポイント●
・子育て世帯にはうれしい道路向かいに大明公園があり、子供たちとすぐに遊べます
・テレワークルーム付
・駐車場普通車1台、軽2台計3台可能
■ 性能・省エネ
耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
断熱材の性能を引き出すマイスターの施工
■ 安心・サポート
長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証
定期点検の専門コールセンター
住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
●周辺環境●
・大明丘小学校まで徒歩11分
・吉野中学校まで徒歩23分
・大明公園まで徒歩1分
・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩5分
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩5分
・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩6分
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇