【表面利回り12.62％】【人気の平坦地】
・城西中学校まで徒歩3分(約180m)
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 210万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城西１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩14分 (約1120m) 南国『鹿児島高校前』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 17.76㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向3.79㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・トイレ 【内装】2024年02月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西田小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 5,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.62% 家賃収入：265,200円 |
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| 周辺環境 | 城西中学校 徒歩3分 (約180m) 西田小学校 徒歩10分 (約770m) 薬師温泉 徒歩1分 (約80m) 鹿児島高等学校 徒歩2分 (約120m) 城西公園 徒歩4分 (約270m) TUTAYA城西店 徒歩4分 (約320m) ファミリーマートPLACE城西店 徒歩4分 (約320m) タイヨー新上橋店 徒歩5分 (約330m) ローソン鹿児島薬師一丁目店 徒歩6分 (約420m) 鹿児島信用金庫城西支店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ・2024/02 リフォーム済（キッチン新調、クロス張替え、床上張り、ウォシュレット新調） ・オーナーチェンジ物件 ・月額家賃：24,400円（22,100円+水道料金2,300円） ・サブリース契約中（2027年3月15日迄） ・城西中学校まで徒歩3分(約180m) ・西田小学校まで徒歩10分(約770m) ・薬師温泉まで徒歩1分(約80m) ・鹿児島高等学校まで徒歩2分(約120m) ・城西公園まで徒歩4分(約270m) ・TUTAYA城西店まで徒歩4分(約320m) ・ファミリーマートPLACE城西店まで徒歩4分(約320m) ・タイヨー新上橋店まで徒歩5分(約330m) ・ローソン鹿児島薬師一丁目店まで徒歩6分(約420m) ・鹿児島信用金庫城西支店まで徒歩6分(約480m) |
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| 物件番号 | 4815885 | 取引態様 | 専任媒介 |
・2024/02 リフォーム済（キッチン新調、クロス張替え、床上張り、ウォシュレット新調）
・オーナーチェンジ物件
・月額家賃：24,400円（22,100円+水道料金2,300円）
・サブリース契約中（2027年3月15日迄）
・城西中学校まで徒歩3分(約180m)
・西田小学校まで徒歩10分(約770m)
・薬師温泉まで徒歩1分(約80m)
・鹿児島高等学校まで徒歩2分(約120m)
・城西公園まで徒歩4分(約270m)
・TUTAYA城西店まで徒歩4分(約320m)
・ファミリーマートPLACE城西店まで徒歩4分(約320m)
・タイヨー新上橋店まで徒歩5分(約330m)
・ローソン鹿児島薬師一丁目店まで徒歩6分(約420m)
・鹿児島信用金庫城西支店まで徒歩6分(約480m)