【地震に強い2×4構造】
・伊敷保育園まで約380m
・角地
・閑静な住宅地の一画
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・角地！
・シューズクローク付き！
・電子錠
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【外観】 【外観写真】 ・角地！ ・シューズクローク付き！ ・電子錠 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で、清潔感と開放感があります！ 
【リビング】 【リビング】 家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段！ 
【リビング】 【リビング】 あると便利なリビング収納付き！ 
【リビング】 【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【リビング】 【リビング】 太陽光発電、蓄電池のご相談もお気軽にお申し付けください。 
【玄関】 【シューズクローク】 玄関には可動棚付きのシューズクローク付き！ -
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 広々としたキッチンで、調理がはかどりそうです！ 
【リビング】 【リビング】 リビングには0.5帖の収納付き！ 
【収納】 【リビング収納】 リビング収納付き！扉付きで生活感を出さずに収納できます！ 
【トイレ】 【1Fトイレ】 Panasonic製のアラウーノ！タンクレストイレでスッキリとした空間！ 
【浴室】 【浴室】 磁石で引っ付く浴室パネルになっていて、引っ付けて収納できます！ 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【洗面所】 【洗面所】 洗面所には収納できる物干し付き！ 
【洋室】 【洋室6帖】 ホスクリーン付きで雨や灰が降る日には、重宝します！ 
【洋室】 【洋室6帖】 広々としたクローゼット付き！ 
【バルコニー】 【バルコニー】 インナーバルコニーで急な雨にも安心です！ 
【洋室】 【洋室5帖】 明るいお部屋は開放感がありますね。 クローゼット付きで、お部屋を有効活用できます！ 
【洋室】 【洋室5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 
【洋室】 【洋室5帖】 -
【トイレ】 【2Fトイレ】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】 【24時間換気システム】 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 -
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2階建
整形地
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車21分(約6.4km) ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車22分(約6.7km) 鹿交『肥田橋バス停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公86.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公135.91㎡(41.11坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊敷小学校 徒歩11分 (約850m) 伊敷台中学校 徒歩21分 (約1650m) 伊敷保育園 徒歩5分 (約380m) ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店 徒歩18分 (約1410m) |
||
| 備考 | ・伊敷保育園まで約380m ・角地 ・閑静な住宅地の一画 |
||
| 物件番号 | 3617572 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・地震に強い2×4構造
・洗面所には収納できる物干し付き！
・洋室6帖には、ホスクリーン付き！
・玄関は電子錠となっており、リビングで玄関の施錠ができます！
●周辺環境●
・伊敷小学校まで徒歩11分(約850m)
・伊敷台中学校まで徒歩21分(約1650m)
・伊敷幼稚園まで徒歩5分(約380m)
・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩18分(約1410m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇