値下げ物件
【南向き陽当り良好】【リビング収納付】
【花野小学校・伊敷台中学校エリア】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・南向き！陽当たり良好！
・駐車場普通車2台可能
令和7年1月5日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・南向き！陽当たり良好！ ・駐車場普通車2台可能 令和7年1月5日撮影 
【リビング】 【リビング】 南から暖かい日差しが入るリビング！ ※イメージにつき、家具家電は価格に含まれません。 
【リビング】 【リビング】 便利な収納付きのリビングです！ 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！ 
【リビング】 【リビング】 2方向に窓があり、開放感があります！ 
【収納】 【リビング収納】 可動棚付きでお好みの高さで収納可能です！ 
【キッチン】 【キッチン】 落ち着きのあるアクセントクロス！ -
【収納】 【キッチン収納】 キッチンには便利な収納付き！ 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 キッチンは人気のタカラスタンダード製のキッチン！ホーローキッチンで傷に強いです！ 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 窓付きで、すぐに換気ができます！ 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです！ タオルリングやペーパーホルダーも完備です -
【洋室】 【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】 ドアが2つあり、将来的に仕切ることも可能です！ 
【洋室】 【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】 それぞれにクローゼット付きです！ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 窓付きのウォークインクローゼットで、明るいです！ 
【洋室】 【2F洋室7.5帖】 2方向に窓があり、明るい洋室です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、道路幅員約6ｍと駐車も楽々です！ 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 物干し金具付きのバルコニー -
【玄関】 【玄関】 玄関左側にはシューズボックス付き 
【収納】 【シューズボックス】 縦長の鏡付きのシューズボックス！家を出る前に全身のチェックができます 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 -
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【キッチン】 【キッチン】 
【外観写真】 【外観写真】 
【外観写真】 【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、東方向 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
2階建
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市千年１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車21分(約6.9km) ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車22分(約7.4km) 鹿交『千年団地入口バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 鹿建第1230876号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公114.2㎡(34.54坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花野小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花野小学校 徒歩29分 (約2300m) 伊敷台中学校 徒歩35分 (約2800m) 千年第二公園 徒歩5分 (約350m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩6分 (約450m) 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩7分 (約490m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・千年第一公園まで約70m ・タイヨー伊敷団地店まで約450m ・南向きで日当たり良好 |
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| 物件番号 | 3825295 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・南向き陽当たり良好！
・便利なリビング収納付き！
・オール電化住宅
・ウォークインクローゼット付き！
・駐車場普通車2台可能
●周辺環境●
・花野小学校まで徒歩29分(約2300m)
・伊敷台中学校まで徒歩35分(約2800m)
・千年第二公園まで徒歩5分(約350m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩6分(約450m)
・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩7分(約490m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩8分(約600m)
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