値下げ物件
【リビング収納、洗面所棚付】【ドラッグストアモリ吉野店まで徒歩4分】【吉野小学校・吉野中学校エリア】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・リビング収納付
・洗面所棚付
・3LDK+WIC
・駐車場並列3台可能
令和8年4月5日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・リビング収納付 ・洗面所棚付 ・3LDK+WIC ・駐車場並列3台可能 令和8年4月5日撮影 
【リビング】 【リビング】 周辺にドラッグストア、公園、教育施設等あり住環境良好 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【玄関】 【玄関】 ゆったりとした玄関でゆとりを持って行動できそうです 
【リビング】 【リビング】 リビング17.5帖縦長の広々としたリビング 
【リビング】 【リビング】 高窓から心地よい光が入るリビング。高窓で家具の配置も自由に配置可能です 
【リビング】 【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 
【リビング】 【リビング】 南側に掃き出し窓があり、明るい日差しが入るリビング -
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます 
【キッチン】 【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 
【収納】 【キッチン横収納】 可動棚になっており、お好みの高さで収納可能です 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【収納】 【洗面所収納】 タオルや洗剤など収納可能です。 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです。 タオルリングやペーパーホルダー、手すりも完備です -
【洋室】 【2F浴室5.7帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【洋室】 【2F浴室5.7帖】 クローゼット付きお部屋を最大限広くご活用いただけます。 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 
【洋室】 【2F洋室7帖】 掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすい洋室です 
【洋室】 【2F洋室7帖】 室内干し金具やウォークインクローゼット付。物干し金具は使用しないときは取り外し可能 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路、道路幅員約6.1ｍと広々としており、駐車も楽々です 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプが3方向付きでかける収納が可能です 
【バルコニー】 【バルコニー】 南側バルコニーで洗濯物が乾きやすいです -
【洋室】 【2F洋室4.8帖】 クローゼット付きの洋室 
【トイレ】 【2Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【その他室内】 【室内物干し金具】 便利な室内干し金具付！天候に左右されずに洗濯物を干せます 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 -
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車18分(約6.6km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車27分(約9.5km) 南国『松十文字バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公88.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC115426号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公111.68㎡(33.78坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.1m 間口 約7.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野小学校 徒歩17分 (約1320m) 吉野中学校 徒歩16分 (約1250m) 早馬台公園 徒歩4分 (約310m) ドラッグストアモリ 吉野店 徒歩4分 (約310m) 吉野眼科・中央歯科クリニック 徒歩8分 (約590m) ディスカウントドラッグコスモス吉野店 徒歩9分 (約710m) 錦ヶ丘幼稚園 徒歩10分 (約760m) 西松屋吉野店 徒歩10分 (約730m) タイヨー吉野中央店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ・リビング階段、ウォークインクローゼット、全居室収納 ・吉野小学校まで徒歩17分(約1320m) ・吉野中学校まで徒歩16分(約1250m) ・早馬台公園まで徒歩4分(約310m) ・ドラッグストアモリ 吉野店まで徒歩4分(約310m) ・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩8分(約590m) ・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩9分(約710m) ・錦ヶ丘幼稚園まで徒歩10分(約760m) ・西松屋吉野店まで徒歩10分(約730m) ・タイヨー吉野中央店まで徒歩12分(約920m) |
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| 物件番号 | 4374331 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段
・リビング収納、洗面所棚、WICと収納豊富！
・駐車場並列3台可能
・リビング17.5帖と広々
●周辺環境●
・吉野小学校まで徒歩17分(約1320m)
・吉野中学校まで徒歩16分(約1250m)
・早馬台公園まで徒歩4分(約310m)
・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩8分(約590m)
・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩9分(約710m)
・錦ヶ丘幼稚園まで徒歩10分(約760m)
・西松屋吉野店まで徒歩10分(約730m)
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