【人気の平屋建て】【リビング18帖勾配天井の開放感】【ファミクロ付】【家事のしやすい回遊動線】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・家事がはかどりやすい回遊動線
・人気の平屋建て
・リビング18帖と広々！勾配天井で開放感あり
令和8年3月29日撮影
-
【外観】 【外観写真】 ・家事がはかどりやすい回遊動線 ・人気の平屋建て ・リビング18帖と広々！勾配天井で開放感あり 令和8年3月29日撮影 
【リビング】 【リビング】 リビング18帖には勾配天井があり、開放感のある空間 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！ 
【リビング】 【リビング】 リビング18帖と和室4.5帖の合わせて22.5帖の広々空間 
【リビング】 【リビング】 東側と南側に窓があり、自然光が入りやすいリビング 
【和室】 【和室4.5帖】 リビング隣接で、子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い方いろいろです 
【和室】 【和室4.5帖】 広めの押し入れ付。布団なども楽々収納可能です -
【玄関】 【玄関】 玄関には便利な収納付！可動棚になっており、お好みの高さで収納可能です 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます 
【キッチン】 【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 
【リビング】 【リビング】 リビングにはスタディースペース付。机を置いてリビング学習も可能です 
【収納】 【リビング収納】 便利なリビング収納付。掃除道具など収納可能です 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【ウォークインクローゼット】 【ファミリークローク】 家族みんなが使用できるファミリークローク付。玄関側と洗面所の2方向から出入り可能です 
【洋室】 【洋室5帖】 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 
【洋室】 【洋室5帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレ！ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【洋室】 【洋室8帖】 主寝室にもなる8帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、道路幅員約4.0ｍ 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【洋室】 【洋室8帖】 西側と北側の2方向に窓があり、自然光が入りやすい洋室です -
【洋室】 【洋室5帖】 クローゼット付。ハンガーをかけられます 
【洋室】 【洋室5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。 
【収納】 【リビング収納】 扉付きの収納で、生活感を出さずに収納可能です 
【収納】 【トイレ内収納】 トイレットペーパーを収納可能です 
【ウォークインクローゼット】 【ファミリークローゼット】 スケルトンのファミクロ。棚を置いたり自由に配置可能です 
【庭】 【庭】 家庭菜園など楽しめる庭付きです 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます -
【その他屋外】 【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【その他屋外】 【ポスト】 ダイヤル施錠式のポスト 
【その他屋外】 【電気自動車用コンセント】 自宅で電気自動車を充電可能です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町反土 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『加治木』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車46分(約26.1km) 鹿交『黒川バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | R07SHC124728号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公237.07㎡(71.71坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柁城小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩29分 (約2260m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柁城小学校 徒歩17分 (約1330m) 加治木中学校 徒歩29分 (約2260m) 加治木駅 徒歩6分 (約450m) 加治木税務署 徒歩7分 (約530m) 天神公園 徒歩9分 (約720m) 南日本銀行加治木支店 徒歩10分 (約780m) タイヨー加治木店 徒歩11分 (約870m) 新道屋 徒歩12分 (約930m) 加治木工業高校 徒歩12分 (約930m) 加治木郵便局 徒歩12分 (約890m) |
||
| 備考 | ・人気の平屋建て ・柁城小学校まで徒歩17分(約1330m) ・加治木中学校まで徒歩29分(約2260m) ・加治木駅まで徒歩8分(約640m) ・加治木税務署まで徒歩7分(約530m) ・天神公園まで徒歩9分(約720m) ・南日本銀行加治木支店まで徒歩10分(約780m) ・タイヨー加治木店まで徒歩11分(約870m) ・新道屋まで徒歩12分(約930m) ・加治木工業高校まで徒歩12分(約930m) ・加治木郵便局まで徒歩12分(約890m) |
||
| 物件番号 | 4580836 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・家事がしやすい回遊動線
・リビング18帖と広々！勾配天井で開放感あり
・防犯カメラ付
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・柁城小学校まで徒歩17分(約1330m)
・加治木中学校まで徒歩29分(約2260m)
・加治木駅まで徒歩8分(約640m)
・加治木税務署まで徒歩7分(約530m)
・天神公園まで徒歩9分(約720m)
・南日本銀行加治木支店まで徒歩10分(約780m)
・タイヨー加治木店まで徒歩11分(約870m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇