値下げ物件
【柁城小学校まで徒歩10分】【月々6万台から】【全居室南向き】【駐車場3台可能】【土間収納付】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・柁城小学校まで徒歩10分の立地
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
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【外観】 【外観写真】 ・柁城小学校まで徒歩10分の立地 ・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 
【外観写真】 【外観写真】 ・駐車場普通車2台、軽1台可能 ・庭付き ・防犯カメラ付 
【リビング】 【リビング】 開放感のあるリビング16.2帖。家族団らんが味わえそうです。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 令和8年3月堂々完成！即日ご内覧可能です。 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります。 
【リビング】 【リビング】 南側に掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング 
【収納】 【土間収納】 玄関には便利な土間収納付き！ベビーカーや趣味のものなど収納可能です -
【収納】 【玄関収納】 可動棚付きの玄関収納。お好みに合わせて高さを調整可能です 
【キッチン】 【キッチン】 ステンレス製のワークトップで、傷に強く、耐久性があります 
【和室】 【和室4.5帖】 押し入れ付の和室。リビング隣接で子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い方いろいろです 
【和室】 【和室4.5帖】 2方向に窓があり、自然光が入りやすい和室です 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です -
【洋室】 【洋室7.7帖】 主寝室にもなる7.7帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 
【バルコニー】 【バルコニー】 急な雨にも安心のインナーバルコニー！ 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【庭】 【庭】 敷地南側に庭付きの新築戸建。家庭菜園など楽しめます。 
【洋室】 【浴室5帖】 5帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 
【洋室】 【洋室7.7帖】 各居室にクローゼット付きで収納豊富です！ 
【収納】 【トイレ内収納】 トイレットペーパーが収納可能です -
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます 
【収納】 【リビング収納】 便利なリビング収納付！ハンガーでかけて収納も可能です 
【洋室】 【浴室5帖】 
【洋室】 【浴室5帖】 
【洋室】 【洋室6.5帖】 
【洋室】 【洋室6.5帖】 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【その他屋外】 【ポスト】 ダイヤル施錠式のポスト 
【その他屋外】 【電気自動車用コンセント】 自宅で電気自動車の充電が可能です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,130万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町反土 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『加治木』 徒歩21分 (約1680m) JR『加治木駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公106.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124848号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公187.81㎡(56.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柁城小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柁城小学校 徒歩10分 (約750m) 加治木中学校 徒歩9分 (約650m) TRIAL加治木店 徒歩6分 (約470m) 春日公園 徒歩9分 (約670m) JAあいら加治木支所 徒歩10分 (約730m) ザ王病院 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン加治木小学校前店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ・柁城小学校まで徒歩10分(約750m) ・加治木中学校まで徒歩9分(約650m) ・TRIAL加治木店まで徒歩6分(約470m) ・春日公園まで徒歩9分(約670m) ・JAあいら加治木支所まで徒歩10分(約730m) ・ザ王病院まで徒歩11分(約860m) ・セブンイレブン加治木小学校前店まで徒歩11分(約870m) |
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| 物件番号 | 4530767 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・全居室南向きで陽当たり良好
・庭付き！駐車場普通車2台、軽1台可能
・インナーバルコニー
・オール電化
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・柁城小学校まで徒歩10分(約750m)
・加治木中学校まで徒歩9分(約650m)
・TRIAL加治木店まで徒歩6分(約470m)
・春日公園まで徒歩9分(約670m)
・JAあいら加治木支所まで徒歩10分(約730m)
・ザ王病院まで徒歩11分(約860m)
・セブンイレブン加治木小学校前店まで徒歩11分(約870m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇