【妙円寺団地内×月々6万円から】【妙円寺小学校まで徒歩6分】【2Fに4部屋有】【駐車場並列3台可能】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・妙円寺小学校まで徒歩6分と通学に便利な立地
・駐車場並列普通車2台、軽1可能
令和8年4月27日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・妙円寺小学校まで徒歩6分と通学に便利な立地 ・駐車場並列普通車2台、軽1可能 令和8年4月27日撮影 
【リビング】 【リビング】 月々6万6894円 ボーナスなし 借入額2480万円 頭金なし 鹿児島銀行、年利1.35%（変動金利）期間40年 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 心地よい光が差し込む明るいLDK。お料理中もリビング全体が見渡せる安心の設計です ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 南西、南東側に窓がついており、明るいリビング。 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 
【収納】 【パントリー】 キッチン横に便利なパントリー付。保存食品や調理器具など収納可能です -
【浴室】 【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 約3帖の広々とした洗面所。洗濯機や棚を置いても余裕の広さ 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです！ タオルリングやペーパーホルダー、収納棚も完備です 
【玄関】 【玄関収納】 玄関には収納力のある玄関収納付！扉付きで生活感を出さずに収納可能です 
【その他屋外】 【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！ 
【洋室】 【洋室6.7帖】 洋室6.7帖と広々とした洋室。主寝室としていかがでしょうか？ -
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【エントランス】 【エントランス】 幅の広い階段付きで、安心の広さ 
【庭】 【庭】 広々とした庭付！家庭菜園も楽しめます 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南西側前面道路。大通りに面しており迷いやすい団地内でも迷わず着けます。 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 -
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浴室換気乾燥機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北西側前面道路 歩道付きの前面道路で、小さなお子様にも安心です 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北西側前面道路 歩道付きの前面道路で、小さなお子様にも安心です 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南西側前面道路。大通りに面しており迷いやすい団地内でも迷わず着けます。 
【構造】 【制振装置】 制震装置SAFE365を搭載。地震の揺れを抑えてくれます -
【洋室】 【洋室6.7帖】 
【洋室】 【洋室5帖】 
【洋室】 【洋室5帖】 
【洋室】 【洋室4.5帖】 
【洋室】 【洋室4.5帖】 
【洋室】 【洋室5.5帖】 
【洋室】 【洋室5.5帖】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『伊集院』 車7分(約2.9km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車27分(約19.0km) 鹿交『妙円寺団地一丁目バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公93.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第07SHC124705号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公156.9㎡(47.46坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 妙円寺小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 伊集院北中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 妙円寺小学校 徒歩6分 (約430m) 伊集院北中学校 徒歩18分 (約1430m) 山形屋ストア妙円寺店 徒歩5分 (約360m) 前原総合医療病院 徒歩6分 (約420m) 妙円寺中央公園 徒歩7分 (約560m) あづま保育園 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート伊集院妙円寺店 徒歩11分 (約860m) そば茶屋 吹上庵 伊集院店 徒歩15分 (約1190m) ヤマダデンキ テックランド伊集院店 徒歩16分 (約1210m) くすもと産婦人科 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・閑静な住宅街 ・妙円寺小学校まで徒歩6分(約430m) ・伊集院北中学校まで徒歩18分(約1430m) ・山形屋ストア妙円寺店まで徒歩5分(約360m) ・前原総合医療病院まで徒歩6分(約420m) ・妙円寺中央公園まで徒歩7分(約560m) ・あづま保育園まで徒歩11分(約850m) ・ファミリーマート伊集院妙円寺店まで徒歩11分(約860m) ・そば茶屋 吹上庵 伊集院店まで徒歩15分(約1190m) ・ヤマダデンキ テックランド伊集院店まで徒歩16分(約1210m) ・くすもと産婦人科まで徒歩16分(約1270m) |
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| 物件番号 | 4601482 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・駐車場並列普通車2台、軽1台可能
・キッチン横に便利なパントリー付
・洗面所約3帖と広々
・水回りが一塊で家事のしやすい間取り
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・妙円寺小学校まで徒歩6分(約430m)
・伊集院北中学校まで徒歩18分(約1430m)
・山形屋ストア妙円寺店まで徒歩5分(約360m)
・前原総合医療病院まで徒歩6分(約420m)
・妙円寺中央公園まで徒歩7分(約560m)
・あづま保育園まで徒歩11分(約850m)
・ファミリーマート伊集院妙円寺店まで徒歩11分(約860m)
・そば茶屋 吹上庵 伊集院店まで徒歩15分(約1190m)
・ヤマダデンキ テックランド伊集院店まで徒歩16分(約1210m)
・くすもと産婦人科まで徒歩16分(約1270m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇