【駐車場4台可×庭付×各居室6帖以上のゆったり空間】のんびり子育てできます
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・ゆったりとした敷地67坪の新築戸建て
・庭付で家庭菜園も楽しめます
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【外観】 【外観写真】 ・ゆったりとした敷地67坪の新築戸建て ・庭付で家庭菜園も楽しめます 
【外観写真】 【外観写真】 周辺に公園や郵便局、教育施設等あり住環境良好 
【駐車場】 【駐車場】 ・駐車場普通車並列4台可能！ 
【前面道路含む現地写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【外観写真】 【外観写真】 道路向かいは木が生えており、自然も楽しめる住環境です
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車31分 南国 天神山南口バス停 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車31分 南国 天神山南口バス停 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車31分 南国 天神山南口バス停 停 徒歩3分 (約240m) 南国『天神山南口バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公103.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126359号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公221.81㎡(67.09坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩30分 (約2350m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明丘小学校 徒歩10分 (約780m) 吉野中学校 徒歩30分 (約2350m) なかよし保育園 徒歩3分 (約240m) 天神山公園 徒歩4分 (約280m) 上山クリニック 徒歩7分 (約550m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩10分 (約750m) 山形屋ストア大明丘店 徒歩11分 (約850m) 鹿児島こばと幼稚園 徒歩12分 (約910m) タイヨー吉野店 徒歩14分 (約1120m) 南日本銀行吉野支店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ・駐車場4台可 ・大明丘小学校まで徒歩10分(約780m) ・吉野中学校まで徒歩30分(約2350m) ・なかよし保育園まで徒歩3分(約240m) ・天神山公園まで徒歩4分(約280m) ・上山クリニックまで徒歩7分(約550m) ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩10分(約750m) ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩11分(約850m) ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩12分(約910m) ・タイヨー吉野店まで徒歩14分(約1120m) ・南日本銀行吉野支店まで徒歩15分(約1160m) |
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| 物件番号 | 4665864 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・駐車場並列普通車4台可能
・庭付で家庭菜園も楽しめます
・パントリー、カップボード付
・交通量の少ない前面道路でゆっくりと過ごせます
・各居室6帖以上でゆっくり1人時間も楽しめます
●周辺環境●
・大明丘小学校まで徒歩10分(約780m)
・吉野中学校まで徒歩30分(約2350m)
・なかよし保育園まで徒歩3分(約240m)
・天神山公園まで徒歩4分(約280m)
・上山クリニックまで徒歩7分(約550m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩10分(約750m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩11分(約850m)
・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩12分(約910m)
・タイヨー吉野店まで徒歩14分(約1120m)
・南日本銀行吉野支店まで徒歩15分(約1160m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇