値下げ物件
【人気の平屋建て×駐車場4台可能】【重富中学校まで徒歩2分】【リビング18.5帖】【庭付】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・人気の平屋建て！年を取っても楽々です
・駐車場普通車2台、軽2台可能
令和8年8月17日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・人気の平屋建て！年を取っても楽々です ・駐車場普通車2台、軽2台可能 令和8年8月17日撮影 
【外観写真】 【外観写真】 リビング18.5帖と広々とした空間。家族みんなでくつろげます 令和8年8月17日撮影 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 令和8年8月17日撮影 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路、東方面 交通量少なめです 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路、西方面 交通量少なめです 
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます -
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【防犯カメラ（同仕様写真）】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車を充電可能です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
平屋
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
整形地
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市脇元 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『姶良駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108336号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公234.82㎡(71.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 重富小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 重富中学校 徒歩2分 (約120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 重富小学校 徒歩20分 (約1600m) 姶良市立 重富中学校 徒歩2分 (約120m) ローソン姶良白金原店 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート姶良池島店 徒歩7分 (約560m) ニシムタ姶良店 徒歩11分 (約840m) JR/姶良駅 徒歩14分 (約1060m) 地魚回転すし七八 徒歩15分 (約1170m) そば茶屋吹上庵姶良店 徒歩15分 (約1170m) マツモトキヨシ姶良店 徒歩15分 (約1200m) コープ姶良店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ・平家建て ・駐車場4台可 ・重富小学校まで徒歩20分(約1600m) ・姶良市立 重富中学校まで徒歩2分(約120m) ・ローソン姶良白金原店まで徒歩7分(約530m) ・ファミリーマート姶良池島店まで徒歩7分(約560m) ・ニシムタ姶良店まで徒歩11分(約840m) ・JR/姶良駅まで徒歩14分(約1060m) ・地魚回転すし七八まで徒歩15分(約1170m) ・そば茶屋吹上庵姶良店まで徒歩15分(約1170m) ・マツモトキヨシ姶良店まで徒歩15分(約1200m) ・コープ姶良店まで徒歩16分(約1250m) |
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| 物件番号 | 4735684 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・人気の平屋建て！年を取っても楽々です
・駐車場普通車2台、軽2台可能
・各居室収納付
・オール電化
・防犯カメラ付
■ 性能・省エネ
耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
断熱材の性能を引き出すマイスターの施工
■ 安心・サポート（保証・点検特徴）
長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証
定期点検の専門コールセンター
住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ
●周辺環境●
・重富小学校まで徒歩20分(約1600m)
・重富中学校まで徒歩2分(約120m)
・ローソン姶良白金原店まで徒歩7分
・ファミリーマート姶良池島店まで徒歩7分
・ニシムタ姶良店まで徒歩11分
・JR/姶良駅まで徒歩14分
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇