値下げ物件
【月々4.7万円台から×角地×駐車3台可】【松原なぎさ小学校まで徒歩11分】【地震に強い家】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・角地で開放感のある立地！
・松原なぎさ小学校まで徒歩11分！
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【外観】 【外観写真】 ・角地で開放感のある立地！ ・松原なぎさ小学校まで徒歩11分！ 
【リビング】 【リビング】 月々4万7691円 ボーナスなし 借入額2080万 頭金なし 鹿児島銀行、年利1.35%（変動金利、定率型）期間50年 金利等の情報は2026年3月時点 
【駐車場】 【駐車場】 並列普通車2台、軽1台可能。庭付です！ 
【リビング】 【リビング】 キッチン上部には複数のダウンライトを設置。壁面には換気や採光に配慮した窓を配置した設計です。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした壁紙と木目調の床材を採用した室内です。対面式キッチン越しに室内を見渡せます ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【玄関】 【玄関収納】 玄関には便利な収納付き！扉付きで生活感を出さずに収納可能です 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます -
【キッチン】 【キッチン】 ステンレス製のワークトップで傷に強く、耐久性があります 
【浴室】 【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 
【洗面台】 【洗面台】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 
【洗面所】 【洗面所】 窓付きの洗面所ですぐに自然換気が可能です 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【和室】 【和室4.5帖】 子供の遊び場やお昼寝スペースなど色々な使い方が可能です 
【洋室】 【2F洋室6帖】 2F各洋室6帖以上と広々とした空間。一人の時間もゆっくりと過ごせます -
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【洋室】 【2F洋室7.2帖】 掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすい洋室 
【洋室】 【2F洋室7.2帖】 主寝室にもなる7.2帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 
【バルコニー】 【バルコニー】 急な雨にも安心のインナーバルコニー 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北西側前面道路、北東方向 道路幅員約5.68ｍ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 洋室7.2帖には広々としたウォークインクローゼット付。棚を置いたり、趣味のものや掃除道具色々なものを収納可能です 
【庭】 【庭】 敷地南側に広々とした庭付！家庭菜園など楽しめます。掃き出し窓から繋がらるように、ウッドデッキを設置も可能な広さ -
【洋室】 【2F洋室6帖】 
【洋室】 【2F洋室6帖】 
【室内設備】 【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 
【外観写真】 【外観写真】 駐車場並列普通車2台、軽1台可能 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北西側前面道路、南西方向 道路幅員約5.68ｍ 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 -
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【電気自動車用コンセント】 自宅で電気自動車の充電が可能です 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
インナーバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ日豊本線『姶良駅』 徒歩25分 (約2000m) 鹿交『試験場前車庫バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC110591号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公159.93㎡(48.37坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原なぎさ小学校 徒歩11分 (約850m) 帖佐中学校 徒歩38分 (約3000m) ファミリーマート姶良松原店 徒歩9分 (約720m) 松原第3公園 徒歩10分 (約730m) 建昌こぎく保育園 徒歩11分 (約870m) ドラッグセイムス姶良松原店 徒歩12分 (約910m) グラード姶良店 徒歩15分 (約1190m) 帖佐駅 徒歩15分 (約1200m) 帖佐駅前郵便局 徒歩18分 (約1390m) あいら糖尿病・甲状腺・内科クリニック 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | ・角地 ・駐車3台可 ・住宅性能評価 ・松原なぎさ小学校まで徒歩11分(約850m) ・帖佐中学校まで徒歩38分(約3000m) ・ファミリーマート姶良松原店まで徒歩9分(約720m) ・松原第3公園まで徒歩10分(約730m) ・建昌こぎく保育園まで徒歩11分(約870m) ・ドラッグセイムス姶良松原店まで徒歩12分(約910m) ・グラード姶良店まで徒歩15分(約1190m) ・帖佐駅まで徒歩15分(約1200m) ・帖佐駅前郵便局まで徒歩18分(約1390m) ・あいら糖尿病・甲状腺・内科クリニックまで徒歩20分(約1560m) |
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| 物件番号 | 4774625 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・駐車場並列普通車2台、軽1台可能
・庭付
・2F各洋室6帖以上
・ウォークインクローゼット付
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
■ 性能・省エネ
耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
断熱材の性能を引き出すマイスターの施工
■ 安心・サポート（保証・点検特徴）
長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証
定期点検の専門コールセンター
住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ
●周辺環境●
・松原なぎさ小学校まで徒歩11分
・帖佐中学校まで徒歩38分
・ファミリーマート姶良松原店まで徒歩9分
・松原第3公園まで徒歩10分
・建昌こぎく保育園まで徒歩11分
・ドラッグセイムス姶良松原店まで徒歩12分
・グラード姶良店まで徒歩15分
・帖佐駅まで徒歩15分
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇