【最大35万円補助対象】【駐車場6台可能】【月々5.2万円台～】【地震に強い家】
【間取り】
【外観】
【外観パース】
・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい
・急な雨にも安心のインナーバルコニー
※パースにつき、実際の色見等異なる場合があります
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【外観】 【外観パース】 ・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい ・急な雨にも安心のインナーバルコニー ※パースにつき、実際の色見等異なる場合があります 
【外観写真】 【外観写真】 ・駐車場普通車2台、軽4台の合計6台可能！ ・耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家 
【駐車場】 【駐車場】 並列普通車2台、軽4台可能 
【外観写真】 【外観写真】 ・リビングを通り抜けて、2Fへ行ける間取りとなっており、リビングの空調を逃さず、自然なコミュニケーションが取れます 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 分譲地内の前面道路、行き止まり道路で交通量少なめです 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 分譲地内の前面道路、行き止まり道路で交通量少なめです -
【外観写真】 【外観写真】 分譲地内の一画で新しい家が建ち並び、気持ちの良い街並み 
【同型写真（その他室内）】 【キッチン（同仕様写真）】 ステンレス製のワークトップで傷に強く、耐久性があります 
【同型写真（その他室内）】 【浴室（同仕様写真）】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 
【同型写真（その他室内）】 【洗面台（同仕様写真）】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 
【同型写真（その他室内）】 【1Fトイレ（同仕様写真）】 一人になれる安らぎの場所.清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【同型写真（その他室内）】 【洋室（同仕様写真）】 クローゼット付でお部屋を広く使用できます！ 
【同型写真（その他室内）】 【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車を充電可能です -
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市石谷町 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『上伊集院駅』 車9分(約4.9km) 南国『石谷バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116637号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公209.39㎡(63.34坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石谷小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 松元中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石谷小学校 徒歩18分 (約1400m) 松元中学校 徒歩47分 (約3700m) 石谷簡易郵便局 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン鹿児島松元インター店 徒歩23分 (約1800m) アートタウン石谷公園 徒歩24分 (約1860m) タイヨー松元店 徒歩26分 (約2010m) コスモス松元店 徒歩27分 (約2130m) 日置市伊集院都市農村交流施設チェスト館 徒歩33分 (約2630m) 薩摩松元駅 徒歩45分 (約3530m) 鹿児島銀行 松元支店 徒歩46分 (約3660m) |
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| 備考 | ・石谷小学校まで徒歩18分(約1400m) ・松元中学校まで徒歩47分(約3700m) ・石谷簡易郵便局まで徒歩12分(約950m) ・セブンイレブン鹿児島松元インター店まで徒歩23分(約1800m) ・アートタウン石谷公園まで徒歩24分(約1860m) ・タイヨー松元店まで徒歩26分(約2010m) ・コスモス松元店まで徒歩27分(約2130m) ・日置市伊集院都市農村交流施設チェスト館まで徒歩33分(約2630m) ・薩摩松元駅まで徒歩45分(約3530m) ・鹿児島銀行 松元支店まで徒歩46分(約3660m) |
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| 物件番号 | 4850567 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい
・駐車場並列普通車2台、軽4台可能！
・インナーバルコニーで急な雨にも安心
・オール電化
・2F各洋室6帖以上と広々と一人の時間もゆっくりと
●周辺環境●
・石谷小学校まで徒歩18分
・松元中学校まで徒歩47分
・石谷簡易郵便局まで徒歩12分
・セブンイレブン鹿児島松元インター店まで徒歩23分
■ 性能・省エネ
耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
断熱材の性能を引き出すマイスターの施工
■ 安心・サポート
長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証
定期点検の専門コールセンター
住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇