【表面利回り11.11%】【草牟田小学校・城西中学校エリア】
・タイヨー新上橋店まで徒歩7分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件概要
| 価格 | 6,800万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新照院町 | ||
| アクセス | 市営『新照院バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公717.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)11月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公496.43㎡(150.17坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草牟田小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.11% 家賃収入：7,560,000円 |
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| 周辺環境 | 草牟田小学校 徒歩24分 (約1900m) 城西中学校 徒歩12分 (約950m) タイヨー新上橋店 徒歩7分 (約490m) 医療法人白光会 白石病院 徒歩8分 (約590m) 薬師温泉 徒歩8分 (約600m) 鹿児島高等学校 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート平田橋店 徒歩8分 (約610m) 三育幼稚園・小学校 徒歩9分 (約680m) ロイヤルホスト城山店 徒歩11分 (約880m) 城西郵便局 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ・草牟田小学校まで徒歩24分(約1900m) ・城西中学校まで徒歩12分(約950m) ・タイヨー新上橋店まで徒歩7分(約490m) ・医療法人白光会 白石病院まで徒歩8分(約590m) ・薬師温泉まで徒歩8分(約600m) ・鹿児島高等学校まで徒歩8分(約610m) ・ファミリーマート平田橋店まで徒歩8分(約610m) ・三育幼稚園・小学校まで徒歩9分(約680m) ・ロイヤルホスト城山店まで徒歩11分(約880m) ・城西郵便局まで徒歩12分(約910m) |
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| 物件番号 | 4833696 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：永田 晃
・2026年8月現在満室：収入63万円/月、756万円/年（表面利回り11.1％）
・1DK×6、2DK×4、3DK×3、2LDK×2
・別棟：倉庫あり（S55.8月築、2階建29.78㎡）
・草牟田小学校まで徒歩24分(約1900m)
・城西中学校まで徒歩12分(約950m)
・タイヨー新上橋店まで徒歩7分(約490m)
・医療法人白光会 白石病院まで徒歩8分(約590m)
・薬師温泉まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島高等学校まで徒歩8分(約610m)
・ファミリーマート平田橋店まで徒歩8分(約610m)
・三育幼稚園・小学校まで徒歩9分(約680m)
・ロイヤルホスト城山店まで徒歩11分(約880m)
・城西郵便局まで徒歩12分(約910m)