【全15区画の1区画】【敷地47.7坪】【伊敷小学校・伊敷台中学校エリア】
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【航空写真】 
【航空写真】 
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【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
開発分譲地内
ご予算に合わせて建築プランのご提案致します
●弊社建物は、下記プランから選べます●
・YOKAIE 900万円台からの家づくり
・CUBEY キュートなデザインハウス
・みなみの家
・住家（すみか）
・niko and EDIT HOUSE ニコアンドが編集する家
どのプランも平屋建てに対応可能です。
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 668万円 | 坪単価 | 坪14.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷８丁目 ７号地 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車20分 鹿交 花ノ口バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 鹿交 花ノ口バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 鹿交 花ノ口バス停 停 徒歩2分 (約160m) 鹿交『花ノ口バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公157.69㎡(47.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | リバーサイド伊敷八丁目公園 徒歩1分 (約30m) 千年第二公園 徒歩22分 (約1710m) 大平田郵便局 徒歩26分 (約2060m) セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | ・あけぼの伊敷店まで約950m ・平坦地 ・伊敷小学校まで徒歩19分(約1500m) ・伊敷台中学校まで徒歩32分(約2500m) ・リバーサイド伊敷八丁目公園まで徒歩1分(約30m) ・千年第二公園まで徒歩22分(約1710m) ・大平田郵便局まで徒歩26分(約2060m) ・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩29分(約2260m) |
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| 物件番号 | 1697145 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
この物件は『JR九州/鹿児島本線・鹿児島中央駅』から北へ車で15分、『伊敷8丁目』にある建築条件付きの土地です。周辺は第一種住居地域に指定された、甲突川の流れるのどかな雰囲気の住宅地です。各生活施設まで距離があるため車が必需品になりますが、自然豊かで四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力です。伊敷8丁目は国道3号線から車で約1分の距離に位置します。敷地面積は約50坪の分譲地。綺麗に区画された分譲地で、住宅等の建築に適した形状です。最寄の公共交通機関は『鹿児島交通/花ノ口バス停』バス停まで徒歩2分、教育施設は『伊敷小学校』徒歩19分、『伊敷台中学校』徒歩32分です。その他の主要施設は、『あけぼの伊敷店』まで徒歩12分です。建築はご予算に合わせてご提案いたします。土日だけではなく、平日もモデルハウスのご見学可能です。お気軽にお問い合わせください！