【全15区画の1区画】【敷地47.7坪】【伊敷小学校・伊敷台中学校エリア】
【区画図】
【外観】
【外観写真】
・交通量少なめの閑静な住宅街で理想の住まいを
・敷地47.7坪
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【外観】 【外観写真】 ・交通量少なめの閑静な住宅街で理想の住まいを ・敷地47.7坪 
【外観写真】 【外観写真】 土地売買契約後3ヵ月以内に建築会社アートホームと建築請負契約を締結することを条件に販売し、期間内に契約をされなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はご返金 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 分譲地内の前面道路。行き止まり道路で交通量少なめです 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 分譲地内の前面道路。行き止まり道路で交通量少なめです 
【外観写真】 【外観写真】 表示されている販売価格は土地代金のみであり、建物価格および建築諸費用は含まれておりません。 
【外観写真】 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
開発分譲地内
ご予算に合わせて建築プランのご提案致します
●弊社建物は、下記プランから選べます●
・YOKAIE
・CUBEY
・みなみの家
・住家（すみか）
・niko and EDIT HOUSE ニコアンドが編集する家
どのプランも平屋建てに対応可能です。
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 572万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷８丁目 7号地/15区画 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車20分 鹿交 花ノ口バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車20分 鹿交 花ノ口バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車20分 鹿交 花ノ口バス停 停 徒歩2分 (約160m) 鹿交『花ノ口バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公157.69㎡(47.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | リバーサイド伊敷八丁目公園 徒歩1分 (約30m) 千年第二公園 徒歩22分 (約1710m) 大平田郵便局 徒歩26分 (約2060m) セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | ・あけぼの伊敷店まで約950m ・伊敷小学校まで徒歩19分(約1500m) ・伊敷台中学校まで徒歩32分(約2500m) ・リバーサイド伊敷八丁目公園まで徒歩1分(約30m) ・千年第二公園まで徒歩22分(約1710m) ・大平田郵便局まで徒歩26分(約2060m) ・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩29分(約2260m) |
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| 物件番号 | 1697145 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
この物件は『JR九州/鹿児島本線・鹿児島中央駅』から北へ車で15分、『伊敷8丁目』にある建築条件付きの土地です。周辺は第一種住居地域に指定された、甲突川の流れるのどかな雰囲気の住宅地です。各生活施設まで距離があるため車が必需品になりますが、自然豊かで四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力です。伊敷8丁目は国道3号線から車で約1分の距離に位置します。敷地面積は約50坪の分譲地。綺麗に区画された分譲地で、住宅等の建築に適した形状です。最寄の公共交通機関は『鹿児島交通/花ノ口バス停』バス停まで徒歩2分、教育施設は『伊敷小学校』徒歩19分、『伊敷台中学校』徒歩32分です。その他の主要施設は、『あけぼの伊敷店』まで徒歩12分です。建築はご予算に合わせてご提案いたします。土日だけではなく、平日もモデルハウスのご見学可能です。お気軽にお問い合わせください！