値下げ物件
【展示場、アトリエ付6LDK】【駐車場10台以上可】【敷地465坪、建物115坪】【WIC2ヶ所付】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・広々としたアトリエや展示場付！自宅兼事務所等としてもいかがでしょうか？
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【外観】 【外観写真】 ・広々としたアトリエや展示場付！自宅兼事務所等としてもいかがでしょうか？ 
【外観写真】 【外観写真】 ・敷地465坪あり広々！駐車場10台以上可能 ・ゆったりとした建物115坪！ ・家族が多い世帯にもうれしい6LDK 
【和室】 【2F和室】 ゆったりとした趣ある和室。2方向に掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすい和室 
【その他室内】 【展示場】 広々とした展示場付。照明や自動ドアがついてます。 
【玄関】 【玄関】 広々とした玄関でゆとりを持って行動できそうです 
【リビング】 【リビング】 開放感のある広々としたリビング。家族みんなでゆっくりできます 
【リビング】 【リビング】 弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 -
【和室】 【和室8帖】 リビング隣接の和室で、子供の遊び場やお昼寝スペースなど色々な使い方ができます 
【キッチン】 【キッチン】 ステンレス製のワークトップで傷に強く、耐久性があります 
【和室】 【2F和室】 木の温もりが感じられる、広々とした和室。伝統的な意匠と障子が織りなす、落ち着きのある空間です。 
【和室】 【2F和室】 床の間とこだわりの障子が魅力の和室。和の情緒あふれる、心穏やかな時間が流れる空間です 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 広々としたウォークインクローゼット付。棚がついており、布団なども楽々収納可能です 
【その他室内】 【2F広縁】 奥行きのある広縁付。椅子を置いて、コーヒーを飲みながら、自然を楽しめます 
【洋室】 【2F洋室】 クローゼットとウォークインクローゼット付。扉付きで、お部屋を広く使用できます。 -
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 窓付きのウォークインクローゼットですぐに換気が可能です 
【洋室】 【2F洋室】 クローゼットには高さのある鏡付。全身をチェック可能です 
【トイレ】 【2Fトイレ】 オシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます 
【浴室】 【浴室】 洗い場が広いタイプの浴室。家族とゆっくりお風呂に入れます 
【洗面台】 【洗面台】 棚付きの洗面台で収納力豊富です 
【トイレ】 【1Fトイレ】 
【和室】 【1F和室8帖】 -
【洋室】 【2F洋室】 
【トイレ】 【展示場側トイレ】 
【トイレ】 【展示場側トイレ】 
【洋室】 【洋室】 
【和室】 【和室8帖】 
【リビング】 【リビング】 
【収納】 【収納】 -
【その他室内】 【展示場】 
【リビング】 【リビング】 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【室内設備】 【電動シャッター】 
【キッチン】 【キッチン】 
【その他室内】 【展示場】 
【その他屋外】 【庭、駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
2,807.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
側溝
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
和室
ウォークインクローゼット
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市犬迫町 | ||
| アクセス | 鹿交『犬迫バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公383.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1539.32㎡(465.64坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 犬迫小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 河頭中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小野公園 徒歩40分 (約3190m) ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店 徒歩48分 (約3780m) |
||
| 備考 | ・展示場、アトリエ付6LDK ・駐車場10台以上可能 ・敷地465坪、建物115坪 ・犬迫簡易郵便局まで約350m ・畑741㎡、竹山6.41㎡有 ・犬迫小学校まで徒歩5分(約350m) ・河頭中学校まで徒歩37分(約2900m) ・小野公園まで徒歩40分(約3190m) ・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩48分(約3780m) |
||
| 物件番号 | 332851 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
2,807.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
この不動産は、鹿児島市犬迫町に位置する中古一戸建てで、伊敷エリアの不動産購入に適した物件です。間取りは広々とした8LDKで、家族向けのゆとりのある生活空間が魅力です。
交通アクセスも良好で、犬迫バス停から徒歩5分という立地条件です。また、鹿児島市立犬迫小学校や鹿児島市立河頭中学校が近く、子育て世帯にも適した環境が整っています。木造2階建ての建物は、築年月が1983年10月で、平成15年4月に2階部分が増築されています。土地面積は1539.32m?（465.64坪）、建物面積は383.47m?（115.99坪）となっており、広々とした敷地に建っています。
駐車場も十分なスペースがあり、10台以上の駐車が可能です。南西側に4m公道に接道しており、用途地域は指定なしで、都市計画は調整区域です。建ぺい率は50%、容積率は80%となっています。現在居住中です。
この中古一戸建てに興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。