値下げ物件
【5LDK×リビング床暖房】【敷地114坪、建物44坪】【明ヶ窪中央公園まで徒歩4分】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・南向きで陽当たり良好
・家族が多い世帯にはうれしい5LDK
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【外観】 【外観写真】 ・南向きで陽当たり良好 ・家族が多い世帯にはうれしい5LDK 
【洋室】 【洋室】 リビング隣接の広々とした洋室。木のぬくもりが感じられる室内です 
【洋室】 【洋室】 広々とした洋室で、家族団らんの場所としてもいかがでしょうか？ 
【洋室】 【洋室】 室内きれいに使われており、程度良好です！ 
【その他室内】 【縁側】 広々とした縁側付。椅子を置いて、自分の庭を眺めながら、ゆっくりコーヒーはいかがでしょうか？ 
【リビング】 【リビング】 木の温もりを感じるゆとりあるLDK。収納豊富なカウンターを設けた、家族で寛げる開放的な空間です。 
【リビング】 【リビング】 木の温もり溢れるフローリングのリビング。 -
【リビング】 【リビング】 大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング。木の質感が心地よい室内は、家族が自然と集まる寛ぎの空間です。 
【収納】 【パントリー】 広々としたパントリー付。棚付きで、保存食品や洗剤など色々なものを収納可能です。 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 
【キッチン】 【キッチン】 キッチンには吊戸棚付きで収納豊富です。小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 
【浴室】 【浴室】 腰掛浴槽でお子様と向かい合っての入浴も楽しめます。 
【洗面台】 【洗面所】 ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 ※AIによる家具消し済 
【トイレ】 【トイレ】 広々としたトイレ。ウォシュレット付。 -
【和室】 【2F和室】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【バルコニー】 【バルコニー】 広々としたバルコニー付。BBQなども楽しめる広さです。 
【庭】 【庭】 四季を楽しめる庭付。花をゆっくりと眺めながら家族団らんの空間に。 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【庭】 【庭】 ウッドデッキ付の庭。ゆっくりとお茶タイムも楽しめます。 
【玄関】 【玄関】 玄関にはシューズボックス付。縦長の鏡もついており、家を出る前に全身をチェックできます 
【洋室】 【2F洋室】 2方向に便利な収納付。収納豊富な洋室です。 ※AIによる家具消し済 -
【洋室】 【2F洋室】 南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい ※AIによる家具消し済 
【和室】 【2F和室】 屋根裏収納や収納棚のある和室。 
【収納】 【屋根裏収納】 広々とした屋根裏収納付。収納が多い戸建てで、荷物が多い世帯にはうれしいですね。 
【和室】 【2F和室】 
【リビング】 【リビング】 
【駐車場】 【駐車場】 駐車場普通車並列2台可能（カーポート付） 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、西方面 大通りより一本入っており、交通量少なめです -
【外観写真】 【外観写真】 両面道路で風通りのより敷地です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、西方面 大通りより一本入っており、交通量少なめです 
【外観写真】 【外観写真】 ・敷地114.45坪、建物44.57坪と広々とした空間
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
2,687.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市若葉町 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車26分 市営 交通局北営業所前バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車26分 市営 交通局北営業所前バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車26分 市営 交通局北営業所前バス停 停 徒歩2分 (約160m) 市営『交通局北営業所前バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公147.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公378.36㎡(114.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約15.00m 北側(公道)幅 約17.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元小学校 徒歩11分 (約850m) 坂元中学校 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店 徒歩2分 (約140m) 明ヶ窪中央公園 徒歩4分 (約260m) 芦刈温泉 徒歩8分 (約570m) いて座公園 徒歩8分 (約590m) 坂元郵便局 徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート坂元店 徒歩14分 (約1070m) 辻ヶ丘幼稚園 徒歩15分 (約1160m) ラーメンさつま仏跳麺坂元店 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | ・リビング、トイレは床暖房 ・1、2階にトイレ、洗面台あり ・坂元小学校まで徒歩11分(約850m) ・坂元中学校まで徒歩7分(約550m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩2分(約140m) ・明ヶ窪中央公園まで徒歩4分(約260m) ・芦刈温泉まで徒歩8分(約570m) ・いて座公園まで徒歩8分(約590m) ・坂元郵便局まで徒歩14分(約1060m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩14分(約1070m) ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩15分(約1160m) ・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩17分(約1310m) |
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| 物件番号 | 4660690 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
2,687.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・南向きで陽当たり良好
・駐車場普通車並列2台可能（カーポート付）
・家族が多い世帯にはうれしい5LDK
・ゆったりとした庭付
●周辺環境●
・坂元小学校まで徒歩11分(約850m)
・坂元中学校まで徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩2分(約140m)
・明ヶ窪中央公園まで徒歩4分(約260m)
・芦刈温泉まで徒歩8分(約570m)
・いて座公園まで徒歩8分(約590m)
・坂元郵便局まで徒歩14分(約1060m)
・ファミリーマート坂元店まで徒歩14分(約1070m)
・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩15分(約1160m)
・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩17分(約1310m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇