【2025年5月リフォーム済】【開放感のあるリビング空間】【眺望良好】【坂元台小・坂元中学校エリア】
【間取り】
【リビング】
【リビング】
フローリングと畳が調和する寛ぎのLDK。畳コーナーはお子様のお昼寝や家事の合間のひと休みにぴったりな癒やしの空間です。
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【リビング】 【リビング】 フローリングと畳が調和する寛ぎのLDK。畳コーナーはお子様のお昼寝や家事の合間のひと休みにぴったりな癒やしの空間です。 
【リビング】 【リビング】 明るい陽光と眺望が広がる開放的なLDK。対面キッチンから家族の様子が見渡せ、会話を楽しみながら快適に過ごせます。 
【リビング】 【リビング】 ・2025年5月リフォーム済（外壁、屋根、外構、キッチン、浴室、トイレ、クロス、床、建具、給湯器等） 
【リビング】 【リビング】 2025年5月リフォーム済みの綺麗な室内。複数枚の窓から心地よい風が通り抜け、一年中爽やかな空間を保ちます。 
【和室】 【和室】 障子越しにやさしい光が注ぐ清潔感ある畳コーナー。お子様の遊び場やゴロ寝スペースとして、家族みんなで和やかに寛げます。 
【和室】 【和室】 和洋が心地よく融合した開放的なリビング空間。掃き出し窓から爽やかな風が通り抜け、毎日を気持ちよく過ごせます。 
【キッチン】 【キッチン】 IHコンロと背面収納を備えた使い勝手の良いキッチン。勝手口や可動棚付きで、調理やストック整理もスムーズにこなせます。 -
【玄関】 【玄関】 全身鏡と大容量シューズボックスを備えた明るい玄関。家族の靴がすっきり収まり、お出かけ前の身支度もスマートに行えます 
【玄関】 【玄関】 木の質感を生かした温もりある玄関ホール。2025年5月リフォーム済みで、清潔感溢れる住まいが優しく家族を迎え入れます。 
【トイレ】 【1Fトイレ】 2025年5月交換済の清潔感溢れる温水洗浄便座付きトイレ。小窓から自然光が入り、明るく清々しい空間をキープできます。 
【キッチン】 【キッチン】 お掃除しやすいIHクッキングヒーター採用のシステムキッチン。対面式なのでリビングや畳コーナーの様子が見渡せ安心です。 
【キッチン】 【キッチン】 家電や食器がすっきり収まる使い勝手の良いキッチン収納。作業スペースも広く、毎日の食事準備や後片付けがスムーズに行えます。 
【収納】 【和室】 押入だったスペースを開放感のある収納スペースへ 
【洗面台】 【洗面台】 収納棚や窓もついており、毎朝の身支度や洗髪も心地よくこなせます -
【浴室】 【浴室】 2025年5月交換済みの爽やかな緑が映える浴室。大きめの窓から心地よい風が抜け、一日の疲れをのびのびと癒やせます。 
【洋室】 【洋室6.7帖】 2方向から自然光が注ぐ明るい洋室。クローゼット完備で服や荷物がすっきり収まり、お部屋のスペースを広く使えます。 
【洋室】 【洋室6.7帖】 温かみのある木目調でデザインされた居室。全居室に収納スペースを備えており、子ども部屋や書斎としても快適に使えます。 
【眺望写真】 【眺望写真】 高台ならではの雄大な街並みを一望できる絶景。心地よい風を感じながら、季節の移ろいや夕景を贅沢に味わえます。 
【洋室】 【洋室4.5帖】 バルコニーに直接出られる開放感たっぷりの居室。心地よい光と風を感じながら毎朝爽やかに目覚められます。 
【洋室】 【洋室6.7帖】 デザイン照明が映える2面採光の明るい洋室。木のぬくもりに包まれた空間で、一日の終わりをゆったり快適に過ごせます。 
【洋室】 【洋室4.5帖】 造り付けのL字カウンターと収納棚を備えたお部屋。リモートワークや勉強部屋、趣味の作業場として大変便利です。 -
【バルコニー】 【バルコニー】 屋根と物干し竿掛けを備えた見晴らしの良いバルコニー。高台の清々しい風を感じながら気持ちよく洗濯物を干せます。 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2025年5月に交換済みの清潔な温水洗浄便座トイレ。換気小窓とリモコン・棚付きペーパーホルダーで使い勝手良好です。 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
1,968.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
側溝
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車20分 市営 冷水峠バス停 停 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車20分 市営 冷水峠バス停 停 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車20分 市営 冷水峠バス停 停 徒歩13分 (約1040m) 市営『冷水峠バス停』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公86.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 【外装】2025年05月 外壁 ・屋根 【内装】2025年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公104.57㎡(31.63坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元台小学校 徒歩10分 (約800m) 坂元中学校 徒歩22分 (約1700m) マジオドライバーズスクール鹿児島校 徒歩3分 (約220m) 城山団地北公園 徒歩8分 (約600m) 坂元幼稚園 徒歩9分 (約690m) 鹿児島商業高校 徒歩11分 (約830m) YショップSUNSUN城山店 米元酒店 徒歩11分 (約850m) 城山簡易郵便局 徒歩12分 (約930m) 鹿児島女子高等学校 徒歩17分 (約1360m) タイヨー玉里団地店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ・オール電化住宅 ・2025年5月リフォーム済（内装、水回り、外装） ・坂元台小学校まで徒歩10分(約800m) ・坂元中学校まで徒歩22分(約1700m) ・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩3分(約220m) ・城山団地北公園まで徒歩8分(約600m) ・坂元幼稚園まで徒歩9分(約690m) ・鹿児島商業高校まで徒歩11分(約830m) ・YショップSUNSUN城山店 米元酒店まで徒歩11分(約850m) ・城山簡易郵便局まで徒歩12分(約930m) ・鹿児島女子高等学校まで徒歩17分(約1360m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩18分(約1400m) |
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| 物件番号 | 4904245 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
1,968.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：石元 孝欣
●イチ押しポイント●
・2025年5月リフォーム済（外壁、屋根、外構、キッチン、浴室、トイレ、クロス、床、建具、給湯器等）
・もともとあった押入の壁を外し開放感のあるリビング空間
・室内程度良好
・2020年築
・バルコニーから開放感のある眺望
・オール電化
●周辺環境●
・坂元台小学校まで徒歩10分(約800m)
・坂元中学校まで徒歩22分(約1700m)
・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩3分
・城山団地北公園まで徒歩8分
・坂元幼稚園まで徒歩9分
・鹿児島商業高校まで徒歩11分
◆住宅ローンのご相談大歓迎！
買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！