【間取り】
3LDK+WIC【専有面積70.80㎡】
居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
【外観】
【外観写真】
・2024年築の中古マンション
・8階建て6階部分
・3LDK+S
-
【外観】 【外観写真】 ・2024年築の中古マンション ・8階建て6階部分 ・3LDK+S 
【リビング】 【リビング】 リビング14.7帖と洋室6帖の合わせて20.7帖の広々空間 
【リビング】 【キッチン】 下がり天井で落ち着きのある空間を演出 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります 
【リビング】 【リビング】 掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング 
【リビング】 【リビング】 売主様居住中の為、内覧の際には事前のご予約が必要となります。詳しくはお問い合わせください。 
【玄関】 【玄関】 玄関には大き目のシューズボックス付。高さのある鏡付きで家を出る前に全身をチェックできます -
【キッチン】 【キッチン】 キッチンからリビング全体と隣接する洋室まで見渡せます。家族と会話しながらの作業も楽しめますね。 
【キッチン】 【キッチン】 ワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 広々とした洗面所には洗濯機置場付きです 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダー、手すりも完備です 
【バルコニー】 【バルコニー】 広々としたバルコニー！物干し金具、水栓付きのバルコニーです -
【バルコニー】 【バルコニー】 椅子を置いて、桜島の方から昇る朝日を見ながらコーヒーはいかがでしょうか？ 
【眺望写真】 【眺望写真】 バルコニーからの眺望写真です。桜島が眺望可能です 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【室内設備】 【左モニター付きインターホン、右給湯器リモコン】 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【外観写真】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【エレベータ】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【ロビー】 -
【ロビー】 
【共用部分】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
3,587.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ペット足洗場
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
市街地が近い
高台に立地
眺望良好
通風良好
前面棟無
ペット相談
ペット対応
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車6分 南国/ 樟南高校前 停 徒歩5分 (約330m) 南国『樟南高校前』 徒歩5分 (約330m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.80㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向11.16㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 69戸 | 面積 | 敷地:5113.17㎡ 建築:5392.38㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)増田工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 カースペース |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 80%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武岡小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 武岡中学校 徒歩32分 (約2550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 4,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武岡小学校 徒歩16分 (約1250m) 武岡中学校 徒歩32分 (約2550m) 整形外科福村クリニック 徒歩5分 (約350m) マツモトキヨシピュアタウン武岡店 徒歩6分 (約430m) マックスバリュ武岡店 徒歩6分 (約440m) 医療法人博康会アクラス中央病院 徒歩7分 (約500m) 武岡ピュア南公園 徒歩7分 (約550m) ローソン田上インター店 徒歩14分 (約1070m) タイヨー 田上店 徒歩20分 (約1580m) 鹿児島銀行 田上支店 徒歩21分 (約1670m) |
||
| 備考 | ・ペット飼育相談可 ・平置き駐車場（1台目無料） ・武岡小学校まで徒歩16分(約1250m) ・武岡中学校まで徒歩32分(約2550m) ・整形外科福村クリニックまで徒歩5分(約350m) ・マツモトキヨシピュアタウン武岡店まで徒歩6分(約430m) ・マックスバリュ武岡店まで徒歩6分(約440m) ・医療法人博康会アクラス中央病院まで徒歩7分(約500m) ・武岡ピュア南公園まで徒歩7分(約550m) ・ローソン田上インター店まで徒歩14分(約1070m) ・タイヨー 田上店まで徒歩20分(約1580m) ・鹿児島銀行 田上支店まで徒歩21分(約1670m) |
||
| 物件番号 | 4606685 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
3,587.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・ペット飼育相談可能！マンション共用部にペット用水栓あり
・楽々の平置き駐車場
・ウォークインクローゼット付
・バルコニーから桜島眺望可能です
・JR九州「鹿児島中央駅」まで徒歩22分
●周辺環境●
・武岡小学校まで徒歩16分(約1250m)
・武岡中学校まで徒歩32分(約2550m)
・整形外科福村クリニックまで徒歩5分(約350m)
・マツモトキヨシピュアタウン武岡店まで徒歩6分(約430m)
・マックスバリュ武岡店まで徒歩6分(約440m)
・医療法人博康会アクラス中央病院まで徒歩7分(約500m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇