【敷地広々で駐車場は10台以上可】【2025年築のゆったりとした中古戸建】【南向き陽当たり良好】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・2025年築と築浅物件！
・浴室は使用しておらず、リフォームせずに入居も可能です
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【外観】 【外観写真】 ・2025年築と築浅物件！ ・浴室は使用しておらず、リフォームせずに入居も可能です 
【外観写真】 【外観写真】 敷地336.07坪と広々！駐車場普通車10台以上駐車可能！居住用、事業用どちらも使用可能です 
【玄関】 【玄関】 広々とした玄関にはシューズクローク、シューズボックス付き！ 
【収納】 【シューズクローク】 広々としており、三輪車や趣味のものなど収納可能です。可動棚もついており、お好みの高さで使用可能 
【洗面台】 【洗面台】 玄関近くに洗面台があり、外から帰ってきてすぐに手を洗うことが可能です 
【リビング】 【リビング】 リビング24帖と開放感のある空間！大型のソファーなどもラクラクに設置できます 
【リビング】 【リビング】 リビングには便利な収納付き！扉付きで生活感を出さずに収納可能です -
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！ 
【リビング】 【リビング】 南側に掃き出し窓があり、3方向に窓があるので、一日を通して、自然な光が入るリビングです 
【リビング】 【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【キッチン】 【キッチン】 窓付きで明るいキッチン。勝手口もついており、玄関を通らずにゴミ出しが可能です 
【キッチン】 【キッチン】 広々としたキッチンで、調理がはかどりそうです 
【浴室】 【浴室】 ゆったりと足を延ばしてゆっくりお風呂につかれます。浴室は未使用の為、リフォーム不要です 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【洗面所】 【洗面所】 洗面所には可動棚付きで、タオルや洗剤など収納可能です 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです 
【洗面台】 【洗面台】 トイレの横に洗面台付で便利です 
【洋室】 【2F洋室16.5帖】 広々とした洋室付きで、大きなベットや机を置いても余裕の広さ 
【ウォークインクローゼット】 【ファミリークローク】 廊下にウォークインクローゼットがあるので、家族が寝室で寝ていても出し入れ可能です 
【洗面台】 【2F洗面台】 2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【洋室】 【2F洋室16.5帖】 南側に窓があり、明るい洋室です -
【収納】 【クローゼット】 ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です 
【洋室】 【2F洋室7.5帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【洋室】 【2F洋室7.5帖】 
【廊下】 【2F廊下】 
【トイレ】 【2Fトイレ】 
【室内設備】 【足元コンセント】 リビング、洋室16.5帖には足元にコンセント付！使用しないときは収納できます 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 -
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【駐車場】 【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
6,707.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
庭50坪以上
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 6,500万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車14分(約5.0km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車17分(約6.2km) 市営『北営業所前バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公124.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1111㎡(336.07坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷台小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店 徒歩3分 (約170m) 玉里中央公園 徒歩13分 (約990m) 鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所 徒歩14分 (約1100m) Ａコープいしき店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・敷地広々で駐車場は10台以上可 ・南向きで日当たり良好です ・伊敷台小学校まで徒歩15分(約1150m) ・伊敷台中学校まで徒歩27分(約2150m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩3分(約170m) ・芦刈温泉まで徒歩4分(約280m) ・玉里中央公園まで徒歩13分(約990m) ・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩14分(約1100m) ・Ａコープいしき店まで徒歩15分(約1130m) |
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| 物件番号 | 4543760 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
6,707.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・敷地336.07坪の広々とした中古戸建
・駐車場は白線付！普通車10台以上駐車可能です
・居住用、事業用どちらでも使用可能です
・リビング24帖
・オール電化
・ウォークインクローゼット付
●周辺環境●
・伊敷台小学校まで徒歩15分(約1150m)
・伊敷台中学校まで徒歩27分(約2150m)
・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩3分(約170m)
・芦刈温泉まで徒歩4分(約280m)
・玉里中央公園まで徒歩13分(約990m)
・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩14分(約1100m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇