【蔵付×広々敷地でスローライフ】【玄関吹抜で開放感のある空間】【4DK】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・蔵付！写真左側が蔵になります
・敷地359.93坪と広々とした空間。森林浴をしながらスローライフはいかがでしょうか？
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【外観】 【外観写真】 ・蔵付！写真左側が蔵になります ・敷地359.93坪と広々とした空間。森林浴をしながらスローライフはいかがでしょうか？ 
【洋室】 【洋室】 折り上げ天井にシャンデリアが映える、趣ある洋室。重厚感のある内装が落ち着いた空間を演出します。 
【洋室】 【洋室】 壁一面に収納力のある木目調の造り付け棚を完備。趣味の品を飾るなど、多彩な使い方が可能です。 
【洋室】 【洋室】 キッチンへ続く動線が確保された便利な間取り。居室としても、家族で寛ぐリビングとしても重宝します 
【和室】 【和室】 床の間を備えた和室。障子越しに柔らかな光が差し込み、落ち着いた和の趣を感じられます。 
【和室】 【和室】 床の間や仏間を備えた、品格漂う和室空間。客間としてはもちろん、寝室としても多目的に活用できます。 
【その他室内】 【縁側】 大きな窓から豊かな陽光が差し込む明るい空間。お庭の緑を眺めながら、穏やかな時間を過ごせます。 -
【玄関】 【玄関】 吹き抜け部分に複数の窓を配した、明るい玄関ホール。自然光が階下まで届く、採光に配慮した設計です。 
【玄関】 【玄関吹抜】 開放感あふれる吹き抜け構造の階段ホール。高い天井が住まいにゆとりと開放感を演出します。 
【キッチン】 【キッチン】 上下に豊富な収納棚を完備した壁付けキッチン。調理器具や食器もすっきりと整理・保管いただけます。 
【ダイニングキッチン】 【ダイニングキッチン】 勝手口を備え付けており、玄関を通らずにゴミ出しが可能です 
【浴室】 【浴室】 換気に便利な窓を設けたバスルーム。湿気がこもりにくく、衛生的な環境を保ちやすい設計です。 
【洗面台】 【洗面台】 南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい 
【トイレ】 【トイレ】 南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい -
【バルコニー】 【バルコニー】 南向きで陽当たり良好な広々バルコニー 
【その他屋外】 【濡れ縁】 腰掛けることができ、庭を見ながらゆっくりとコーヒーはいかがでしょうか？ 
【庭】 【庭】 広々とした庭付で、BBQや家庭菜園など楽しめます！ 
【その他屋外】 【蔵】 シャッター付の2階建て蔵。防犯対策にも。 
【その他屋外】 【蔵1F部分】 作業場や収納スペースとしてもいかがでしょうか？ 
【その他屋外】 【蔵2F部分】 作業場や収納スペースとしてもいかがでしょうか？ 
【和室】 【2F和室】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 -
【和室】 【2F和室】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【洋室】 【2F洋室】 小窓からは吹き抜け部分を見ることができ、家族とつながりやすい空間
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
457.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
都市ガス
プロパンガス
個別プロパン
オートバス
追焚機能
和室
庭
主な特徴
南側道路面す
2階建
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい
物件概要
| 価格 | 250万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡山岳町 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車33分(約19.0km) あいばす『公民館バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公95.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1189.86㎡(359.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約23.00m 南側(公道)幅 約3.1m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡山小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 郡山中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 郡山小学校 徒歩25分 (約2000m) 郡山中学校 徒歩30分 (約2400m) 北商店（里岳簡易郵便局） 徒歩22分 (約1740m) 郡山ショップ 徒歩33分 (約2590m) ドラッグセイムス鹿児島郡山店 徒歩36分 (約2860m) ファミリーマート郡山店 徒歩37分 (約2920m) 鹿児島銀行 郡山支店 徒歩37分 (約2920m) 郡山郵便局 徒歩38分 (約3020m) 郡山支所 徒歩41分 (約3260m) Aコープ郡山店 徒歩45分 (約3570m) |
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| 備考 | ・郡山小学校まで徒歩25分(約2000m) ・郡山中学校まで徒歩30分(約2400m) ・北商店（里岳簡易郵便局） まで徒歩22分(約1740m) ・郡山ショップまで徒歩33分(約2590m) ・ドラッグセイムス鹿児島郡山店まで徒歩36分(約2860m) ・ファミリーマート郡山店まで徒歩37分(約2920m) ・鹿児島銀行 郡山支店まで徒歩37分(約2920m) ・郡山郵便局まで徒歩38分(約3020m) ・郡山支所まで徒歩41分(約3260m) ・Aコープ郡山店まで徒歩45分(約3570m) |
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| 物件番号 | 4695255 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
457.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・広々とした蔵付！シャッター付で防犯対策にも
・敷地359.93坪、建物28.93坪
・広々とした庭付
・玄関吹抜で開放感のある空間
●周辺環境●
・郡山小学校まで徒歩25分(約2000m)
・郡山中学校まで徒歩30分(約2400m)
・北商店（里岳簡易郵便局） まで徒歩22分(約1740m)
・郡山ショップまで徒歩33分(約2590m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇