・ファミリーマート明和3丁目店まで約560m
・オール電化、省令準耐火構造
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・駐車場普通車2台可能
・オール電化住宅
・省令準耐火構造
令和5年10月28日撮影
-
【外観】 【外観写真】 ・駐車場普通車2台可能 ・オール電化住宅 ・省令準耐火構造 令和5年10月28日撮影 
【リビング】 【リビング】 リビング17帖と広々空間！ 
【リビング】 【リビング】 フローリングは、擦り傷・汚れに強い床材を採用 
【リビング】 【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【リビング】 
【玄関】 【玄関】 玄関は引き戸を採用。シューズボックス付き！ 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ -
【キッチン】 【キッチン】 タカラスタンダードのオフェリアを採用 お手入れ簡単なホーロークリーンパネル 
【キッチン】 【キッチン】 キッチンには勝手口付き！ 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 洗面所は洗濯パン付き 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【子供部屋】 【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 -
【子供部屋】 【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 
【子供部屋】 【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 
【洋室】 【洋室7帖】 
【トイレ】 【2Fトイレ】 
【バルコニー】 【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路幅員約4.5ｍ 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 -
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【その他屋外】 【ポスト】 -
【外観写真】 【外観写真】 
【外観写真】 【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
主な特徴
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和５丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 南国『明和北バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公85.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 鹿建 第1220778号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公119.24㎡(36.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明和小学校 徒歩9分 (約710m) 明和中学校 徒歩11分 (約820m) わかくさ保育園 徒歩7分 (約500m) 鹿児島銀行明和支店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマートむつみ明和3丁目店 徒歩7分 (約560m) |
||
| 備考 | ・西ヶ迫公園まで約90m ・ファミリーマート明和3丁目店まで約560m ・オール電化、省令準耐火構造 |
||
| 物件番号 | 3333240 | 取引態様 | 一般 |
●イチ押しポイント●
・明和5丁目ですが、明和小学校までほぼフラットな立地！
・光熱費が押されられるオール電化住宅
・火災保険費用が抑えられる省令準耐火構造
●周辺環境●
・明和小学校まで徒歩9分(約710m)
・明和中学校まで徒歩11分(約820m)
・わかくさ保育園まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分(約520m)
・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩7分(約560m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇