・南向き、角地、日当たり良好
・今なら外壁および内装、設備の色選べます
【間取り】
【外観パース】
【外観パース】
同仕様パース、外壁の色は選ぶことが可能です！
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【外観パース】 【外観パース】 同仕様パース、外壁の色は選ぶことが可能です！ 
【外観】 【外観写真】 ・南向き、角地、日当たり良好！ ・駐車場並列3台可能 
【外観写真】 【外観写真】 近隣にモデルハウスがあります♪実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【外観写真】 【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路幅員約5.95ｍ 
【内覧パース】 タカラスタンダードのオフェリアを採用 お手入れ簡単なホーロークリーンパネル 同仕様パース、キッチンの色は仕様書より選びことが可能です！ -
【内覧パース】 浴室はタカラスタンダードのリラクシアを採用 ホーロークリーン浴室パネルでお手入れ簡単です♪ 同仕様パース。浴室パネルの色は選ぶことが可能です！ 
【内覧パース】 タカラスタンダードのエリシオを採用 レール引手用タオルハンガー付き 同仕様パース。扉の色は選ぶことが可能です！ 
【同型写真（その他室内）】 タカラスタンダードのティモニSシリーズ 全周フチなしでお掃除楽々♪ 同仕様写真 
【室内設備】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 -
【その他室内】 
【構造】 
【構造】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 【外構立面図（パース）】 建物の外観は異なります。 
【その他屋外】 【外構平面図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
LDK18畳以上
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 2,979.40万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 南国『明和南バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公86.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月予定 | 建築確認 | 鹿建第1220958号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公127.9㎡(38.68坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m 間口 約17.10m 南側幅 約4.0m 間口 約7.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年12月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明和小学校 徒歩8分 (約640m) 明和中学校 徒歩6分 (約460m) だらお公園 徒歩1分 (約40m) 明和中央公園 徒歩7分 (約500m) 大浦歯科クリニック 徒歩7分 (約530m) ファミリーマートむつみ明和3丁目店 徒歩11分 (約850m) わかくさ保育園 徒歩12分 (約910m) 山形屋ショッピングプラザ明和店 徒歩12分 (約920m) 鹿児島銀行明和支店 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | ・明和小学校まで約640m ・南向き、角地、日当たり良好 ・今なら外壁および内装、設備の色選べます |
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| 物件番号 | 3375688 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：竹下 宜郎
●イチ押しポイント●
・外壁・キッチン・洗面台・浴室の色を選べる建売
・駐車場並列普通車2台、軽1台可能！
・家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段
●周辺環境●
・明和小学校まで徒歩8分(約640m)
・明和中学校まで徒歩6分(約460m)
・だらお公園まで徒歩1分(約40m)
・明和中央公園まで徒歩7分(約500m)
・大浦歯科クリニックまで徒歩7分(約530m)
・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩11分(約850m)
・わかくさ保育園まで徒歩12分(約910m)
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩12分(約920m)