値下げ物件
・ローソン伊敷団地店まで約400ｍ
・オール電化
・省令準耐火構造
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・ローソン伊敷団地店まで約400ｍ
・オール電化
・省令準耐火構造
令和6年3月2日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・ローソン伊敷団地店まで約400ｍ ・オール電化 ・省令準耐火構造 令和6年3月2日撮影 
【リビング】 【リビング】 リビング14.5帖と和室4.5帖の合わせて19帖と広々空間！ 
【玄関】 【玄関】 玄関左側には大き目のシューズボックス付き！ 
【リビング】 【リビング】 木目調の床で広々と感じられます！ 
【リビング】 【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段！ 
【和室】 【和室】 扉付きで子供のお昼寝等に使用できそうです！ 
【キッチン】 【キッチン】 キッチンのリビング側は収納となっております！ -
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 オープンキッチンで開放感があります！ 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き 
【洗面所】 【洗面所】 洗面所にはニッチ付き！洗剤など収納可能！ 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです！ 
【洋室】 【洋室4.5帖×洋室6帖】 -
【洋室】 【洋室4.5帖×洋室6帖】 
【洋室】 【洋室6帖】 広めのクローゼット付き！ 
【トイレ】 【2Fトイレ】 
【洋室】 【洋室6帖】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路幅員約8ｍと広々！車の運転が苦手な方でも楽々の広さ！ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます -
【室内設備】 【タッチレス水栓】 手が汚れているときなど、手を触れずに水が出てくるので、便利です！ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 
【その他屋外】 【ポスト】 
【外観写真】 【外観写真】 -
【外観写真】 【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目 内 | ||
| アクセス | 市営『西伊敷6丁目中通バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第2023-0152号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公114㎡(34.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 鹿児島伊敷団地店 徒歩5分 (約400m) 西伊敷小学校 徒歩10分 (約800m) 緑丘中学校 徒歩23分 (約1800m) ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店 徒歩9分 (約690m) 伊敷団地中央公園 徒歩10分 (約770m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ・鹿児島信用金庫岡之原店まで約140ｍ ・ローソン伊敷団地店まで約400ｍ ・オール電化 ・省令準耐火構造 |
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| 物件番号 | 3466015 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段
・2F廊下にも収納付きです！
・火災保険料が抑えられる省令準耐火構造！
・キッチン裏に洗面所、浴室を配置し、家事のしやすい間取り！
●周辺環境●
・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩5分(約400m)
・西伊敷小学校まで徒歩10分(約800m)
・緑丘中学校まで徒歩23分(約1800m)
・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩9分(約690m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩10分(約770m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩13分(約970m)