・タイヨー辻ヶ丘店まで約510m
・辻ヶ丘幼稚園まで約830m
・オール電化、省令準耐火仕様
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・オール電化
・省令準耐火仕様
・駐車場並列普通車2台可能
令和6年3月16日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・オール電化 ・省令準耐火仕様 ・駐車場並列普通車2台可能 令和6年3月16日撮影 
【リビング】 【リビング】 リビング17.5帖と広々空間！ 
【リビング】 【リビング】 南向きの陽当たりの良いリビング 
【リビング】 【リビング】 窓が多いので明るいリビングです！ 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 キッチン部分が広いので、調理がはかどりそうです！ 
【納戸】 【納戸】 1Fに納戸付き！ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です！ -
【玄関】 【玄関】 玄関右側にはシューズボックス付き！ 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能のトイレ！ 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 洗面所には収納付き！ 
【洋室】 【洋室7.5帖】 
【洋室】 【洋室7.5帖】 -
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 広々としたウォークインクローゼット付！ 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【洋室】 【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 
【洋室】 【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 
【バルコニー】 【バルコニー】 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます -
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【外観写真】 
【駐車場】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東坂元４丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 南国『東坂元四丁目バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公93.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 鹿建第1221190号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公165.98㎡(50.20坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域（崖下） | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩24分 (約1860m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩24分 (約1860m) 清水中学校 徒歩19分 (約1520m) タイヨー 辻ヶ丘店 徒歩7分 (約510m) 辻ヶ丘幼稚園 徒歩11分 (約830m) 鹿児島県立東高等学校 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ・タイヨー辻ヶ丘店まで約510m ・辻ヶ丘幼稚園まで約830m ・オール電化、省令準耐火仕様 |
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| 物件番号 | 3468065 | 取引態様 | 一般 |
●イチ押しポイント●
・1階に納戸付き！2Fにはウォークインクローゼット付き！収納豊富！
・洗面所約3帖と広々です！
・家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段
●周辺環境●
・清水小学校まで徒歩24分(約1860m)
・清水中学校まで徒歩19分(約1520m)
・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩7分(約510m)
・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩11分(約830m)
・鹿児島県立東高等学校まで徒歩6分(約460m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇