・スパルルドまで約300ｍ
・タイヨー吉田店まで約1700ｍ
・日当たり良好
【間取り】
【外観】
【外観パース】
・人気の平屋建て
・駐車場並列3台可能
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【外観】 【外観パース】 ・人気の平屋建て ・駐車場並列3台可能 
【外観パース】 【外観パース】 同仕様パース、外壁の色は選ぶことが可能です！ 
【外観写真】 【外観写真】 敷地129.16坪と広々！ 庭付きでBBQや家庭菜園など楽しめます！ 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【外観写真】 【外観写真】 
【外観写真】 【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 -
【同型写真（キッチン）】 【キッチン（同仕様写真）】 タカラスタンダードのオフェリアを採用 お手入れ簡単なホーロークリーンパネル 同仕様写真、キッチンの色は仕様書より選びことが可能です！ 
【トイレ】 【トイレ（同仕様写真）】 タカラスタンダードのティモニSシリーズ 全周フチなしでお掃除楽々♪ 同仕様写真 
【同型写真（浴室）】 【浴室（同仕様写真）】 浴室はタカラスタンダードのリラクシアを採用 ホーロークリーン浴室パネルでお手入れ簡単です♪ 同仕様写真。浴室パネルの色は選ぶことが可能です！ 
【洗面台】 【洗面台（同仕様写真）】 タカラスタンダードのエリシオを採用 レール引手用タオルハンガー付き 同仕様写真。扉の色は選ぶことが可能です！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 -
【室内設備】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【構造】 
【構造】 
【構造】 
【構造】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
物件概要
| 価格 | 1,981.60万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市本名町 | ||
| アクセス | 南国『三文字バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公81.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月予定 | 建築確認 | 建指第8号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公427㎡(129.16坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本名小学校 徒歩39分 (約3050m) | 中学区 | 吉田南中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年12月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本名小学校 徒歩39分 (約3050m) 吉田南中学校 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | ・スパルルドまで約300ｍ ・向原集いの広場まで約350ｍ ・タイヨー吉田店まで約1700ｍ ・日当たり良好 |
||
| 物件番号 | 3622449 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・人気の平屋建て
・駐車場並列3台可能
・敷地129.16坪と広々！庭付きで、BBQや家庭菜園など楽しめます
●周辺環境●
・本名小学校まで徒歩39分(約3050m)
・吉田南中学校まで徒歩13分(約1030m)
・都市計画区域外のため、建築確認済証不要、市役所への届け出済（建指第8号）
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇