値下げ物件
【全居室南向き陽当たり良好】【ドラッグストアモリ吉野店まで徒歩4分】【吉野小学校・吉野中学校エリア】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・全居室南向きで陽当たり良好
・3LDK+WIC
・駐車場並列2台可能
令和8年4月5日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・全居室南向きで陽当たり良好 ・3LDK+WIC ・駐車場並列2台可能 令和8年4月5日撮影 
【リビング】 【外観写真】 ・周辺にドラッグストア、病院、教育施設等あり住環境良好 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 令和8年3月堂々完成！是非現地にて室内や周辺環境をご確認ください。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【玄関】 【玄関】 大き目のシューズボックス付！ゆったりとした玄関でゆとりを持って行動できそうです 
【リビング】 【リビング】 南側に掃き出し窓があり、自然光が入りやすいリビング 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます 
【キッチン】 【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 -
【リビング】 【リビング】 L型のリビングで家具の配置が決まりやすいリビングです ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります 
【浴室】 【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洋室】 【洋室7.5帖】 主寝室にもなる7.5帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 
【洋室】 【洋室7.5帖】 クローゼットや室内物干し金具付きのリビング。物干し金具は使用しないとき、取り外し可能です 
【洋室】 【洋室6.5帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 -
【洋室】 【洋室6.5帖】 ウォークインクローゼット付の洋室。収納が多いのはうれしいですね 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプ2ヶ所付きでかける収納が可能です 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【洋室】 【2F洋室4.5帖】 南側に腰窓がついており、温かい日差しが入る洋室 
【バルコニー】 【バルコニー】 南側にバルコニーがついており、洗濯物が乾きやすいバルコニー 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路、道路幅員約6.1ｍと広々 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、北方面、道路幅員約6.2ｍと広々 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、南方面、道路幅員約6.2ｍと広々 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます -
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【その他屋外】 【ポスト】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車18分(約6.6km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車27分(約9.5km) 南国『松十文字バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公84.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC115425号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公121.4㎡(36.72坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野小学校 徒歩17分 (約1320m) 吉野中学校 徒歩16分 (約1250m) 早馬台公園 徒歩4分 (約310m) ドラッグストアモリ 吉野店 徒歩4分 (約310m) 吉野眼科・中央歯科クリニック 徒歩8分 (約590m) ディスカウントドラッグコスモス吉野店 徒歩9分 (約710m) 錦ヶ丘幼稚園 徒歩10分 (約760m) 西松屋吉野店 徒歩10分 (約730m) タイヨー吉野中央店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ・リビング階段、ウォークインクローゼット、全居室収納 ・北西角地 ・吉野小学校まで徒歩17分(約1320m) ・吉野中学校まで徒歩16分(約1250m) ・早馬台公園まで徒歩4分(約310m) ・ドラッグストアモリ 吉野店まで徒歩4分(約310m) ・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩8分(約590m) ・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩9分(約710m) ・錦ヶ丘幼稚園まで徒歩10分(約760m) ・西松屋吉野店まで徒歩10分(約730m) ・タイヨー吉野中央店まで徒歩12分(約920m) |
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| 物件番号 | 4374329 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・北西角地
・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段
・WICや全居室収納付きで収納豊富
・駐車場並列2台可能
●周辺環境●
・吉野小学校まで徒歩17分(約1320m)
・吉野中学校まで徒歩16分(約1250m)
・早馬台公園まで徒歩4分(約310m)
・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩8分(約590m)
・コスモス吉野店まで徒歩9分(約710m)
・錦ヶ丘幼稚園まで徒歩10分(約760m)
・西松屋吉野店まで徒歩10分(約730m)
・タイヨー吉野中央店まで徒歩12分(約920m)
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