【人気の城山団地内】【全室南向き】【シューズクローク】【洗面所広々】
・草牟田小学校まで徒歩9分
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・人気の城山団地内
・全室南向き
・シューズクローク
・洗面所広々
令和8年4月3日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・人気の城山団地内 ・全室南向き ・シューズクローク ・洗面所広々 令和8年4月3日撮影 
【外観写真】 【外観写真】 令和8年3月堂々完成！陽当たり良好な物件をぜひ現地にて体感ください 
【リビング】 【リビング】 開放感のあるリビング16帖。家族が集まりやすい空間です。 
【玄関】 【シューズクローク】 広々としたシューズクローク付！ハンガーパイプ付きでコートや合羽などかけて収納も可能です 
【玄関】 【シューズボックス】 大き目のシューズボックス付！高さのある鏡付きで、家を出る前に全身チェックできます 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります 
【リビング】 【リビング】 南側に大き目の掃き出し窓があり、室内陽当たり良好です -
【キッチン】 【キッチン】 落ち着きのある雰囲気のキッチン。窓が2方向にあり、明るいキッチンです 
【リビング】 【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 
【リビング】 【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます 
【キッチン】 【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 -
【洗面所】 【洗面所】 約3帖の広々洗面所。洗濯機や棚を置いても余裕の広さ 
【収納】 【玄関収納】 扉付きの玄関収納。生活感を出さずに収納可能です 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東側前面道路、南方面 大通りから一本入っており、交通量少な目です！ 
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東側前面道路、北方面 大通りから一本入っており、交通量少な目です！ -
【同型写真（その他室内）】 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山１丁目 ２号棟（内） | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車10分(約2.9km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車12分(約3.5km) 市営『座禅石公園バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 2025-0521 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,380万円 ～3,480万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(1戸) 【土地面積】：115.60㎡ ～120.58㎡ |
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| 土地面積 | 公115.6㎡(34.96坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草牟田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草牟田小学校 徒歩9分 (約650m) 伊敷中学校 徒歩13分 (約1000m) ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート護国神社前店 徒歩5分 (約350m) 城山ストアー城山店 徒歩7分 (約550m) ドラッグストアモリ 草牟田店 徒歩7分 (約560m) 鹿児島工業高等学校 徒歩9分 (約710m) 鹿児島女子高等学校 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ・全室南向き ・シューズクローク ・洗面所広々 ・草牟田小学校まで徒歩9分(約650m) ・伊敷中学校まで徒歩13分(約1000m) ・ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店まで徒歩4分(約300m) ・ファミリーマート護国神社前店まで徒歩5分(約350m) ・城山ストアー城山店まで徒歩7分(約550m) ・ドラッグストアモリ 草牟田店まで徒歩7分(約560m) ・鹿児島工業高等学校まで徒歩9分(約710m) ・鹿児島女子高等学校まで徒歩12分(約910m) |
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| 物件番号 | 4443014 | 取引態様 | 一般媒介 |
●イチ押しポイント●
・シューズクロークや各居室収納付き！
・駐車場普通車2台可能
・オール電化
・家族と自然なコミュニケーションがリビング階段
・3LDK+S
●周辺環境●
・草牟田小学校まで徒歩9分(約650m)
・伊敷中学校まで徒歩13分(約1000m)
・ディスカウントドラッグコスモス草牟田店まで徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート護国神社前店まで徒歩5分(約350m)
・城山ストアー城山店まで徒歩7分(約550m)
・ドラッグストアモリ草牟田店まで徒歩7分(約560m)
・鹿児島工業高等学校まで徒歩9分(約710ｍ）
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