値下げ物件
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・2025年11月 リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、クリーニング）
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【外観】 【外観写真】 ・2025年11月 リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、クリーニング） 
【リビング】 【リビング】 リビングと和室5.5帖の開放感のある空間 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！ 
【リビング】 【リビング】 南東側に大きな掃き出し窓がついており、一日を通して自然光が入りやすいリビング 
【リビング】 【リビング】 奥の部屋へ行くためには、リビングを通らないといけない間取りになっており、家族と自然なコミュニケーションがとれます 
【リビング】 【リビング】 人気の平坦地！周辺にメルヘン館や県立図書館等あり子育てしやすい立地 
【玄関】 【玄関】 シューズボックスとシューズクロークがついており、収納豊富な玄関 -
【収納】 【シューズクローク】 可動棚になっており、お好みの高さで収納可能です！趣味のものなど収納可能です 
【和室】 【和室5.5帖】 リビング隣に和室がついており、子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い方いろいろです 
【和室】 【和室5.5帖】 押入や照明付きの床の間付き。 
【眺望写真】 【眺望写真】 バルコニーから桜島も眺望可能です 
【バルコニー】 【バルコニー】 広々としたワイドバルコニー。椅子を置いて桜島を見ながら、コーヒータイムはいかがでしょうか？ 
【キッチン】 【キッチン】 吊戸棚付きのキッチン。カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます。 
【キッチン】 【キッチン】 キッチン背面部分は広めにとってあり、冷蔵庫やカップボードなど楽に設置可能 -
【浴室】 【浴室】 洗い場が広いタイプの浴室。子供達とゆっくりお風呂に入れます 
【洗面台】 【洗面台】 大き目の三面鏡付。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダー、収納棚も完備です 
【収納】 【洗面所収納】 扉付きの収納付。生活感を出さずにタオルや洗剤など収納可能です 
【洋室】 【洋室6.7帖】 クローゼット付きの洋室。パイプハンガー付きでかける収納が可能です 
【洋室】 【洋室6.7帖】 リビング、和室、洋室6.7帖は南東側に窓があり、陽当たり良好です！ 
【洋室】 【洋室6.7帖】 -
【洋室】 【洋室6.7帖】 
【収納】 【トイレ内収納】 
【和室】 【和室5.5帖】 
【キッチン】 【キッチン】 
【洗濯機置場】 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【足元灯】 暗くなったら自動で転倒する足元灯。夜トイレに行くときなど、足元を照らしてくれるので便利です！ -
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【駐車場】 【駐車場】 平面駐車場 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
3,487.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CS
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
陽当り良好
即入居可
ペット相談
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山町 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『朝日通』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車10分 市営 市役所前 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車10分 市営 市役所前 停 徒歩8分 (約640m) 市電『朝日通』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.56㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向15.66㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | 敷地:1605.91㎡ |
| 築年月 | 2019年(平成31年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 飛鳥建設（株） | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 180% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 名山小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 長田中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,770円/月 | 修繕積立金 | 11,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館 徒歩2分 (約100m) 中央公園 徒歩6分 (約420m) 鹿児島東郵便局 徒歩6分 (約430m) ローソン照国神社前店 徒歩7分 (約530m) 南日本銀行本店営業部 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン照国神社前店 徒歩8分 (約630m) 鹿児島市役所 徒歩8分 (約640m) 鹿児島医療センター 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ・2025/11 リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、クリーニング） ・ペット相談可 ・名山小学校まで徒歩7分(約550m) ・長田中学校まで徒歩12分(約900m) ・かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館まで徒歩2分(約100m) ・中央公園まで徒歩6分(約420m) ・鹿児島東郵便局まで徒歩6分(約430m) ・ローソン照国神社前店まで徒歩7分(約530m) ・南日本銀行本店営業部まで徒歩8分(約590m) ・セブンイレブン照国神社前店まで徒歩8分(約630m) ・鹿児島市役所まで徒歩8分(約640m) ・鹿児島医療センターまで徒歩10分(約760m) |
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| 物件番号 | 2262113 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
3,487.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・ペット相談可能（使用細則による）
・平面駐車場1台分
・シューズクローク付！各居室収納付
・水回りが一塊で家事のしやすい間取り
・近隣にメルヘン館、県立図書館等あり子育てにおすすめの立地
●周辺環境●
・名山小学校まで徒歩7分(約550m)
・長田中学校まで徒歩12分(約900m)
・かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館まで徒歩2分(約100m)
・中央公園まで徒歩6分(約420m)
・鹿児島東郵便局まで徒歩6分(約430m)
・ローソン照国神社前店まで徒歩7分(約530m)
・南日本銀行本店営業部まで徒歩8分(約590m)
・セブンイレブン照国神社前店まで徒歩8分(約630m)
・鹿児島市役所まで徒歩8分(約640m)
・鹿児島医療センターまで徒歩10分(約760m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇