値下げ物件
【リビング25帖の開放感】【R7年9月リフォーム済】【西陵小学校まで徒歩5分】【広々SIC付】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
西陵小学校まで徒歩5分！道路向かいには公園もあり、子育てにもおすすめの立地
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【外観】 【外観写真】 西陵小学校まで徒歩5分！道路向かいには公園もあり、子育てにもおすすめの立地 
【リビング】 【リビング】 リビング25帖と開放感のあるリビング。家族みんなでゆっくりと過ごせます ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 ・2025/09 リフォーム済（全室クロス張替） ・2025/09 ハウスクリーニング済 
【リビング】 【リビング】 東南側に掃き出し窓があり、陽当たり良好で開放感のある空間 
【リビング】 【リビング】 TV線があるクロスは暗色系のクロスを採用しており、長時間の視聴でも目の疲労が軽減できます 
【玄関】 【玄関】 玄関には高さのあるシューズボックス付。鏡もついており、家を出る前に全身をチェックできます 
【収納】 【シューズクローク、パントリー】 手前側がシューズクローク、奥側がパントリーになってます。広々とした使い勝手の良い空間です -
【キッチン】 【背面収納】 キッチンには広々とした背面収納付き。収納力豊富です。 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 
【キッチン】 【キッチン】 キッチン裏の扉からパントリーへ出入りできる家事楽導線 
【リビング】 【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがと入れるリビング階段 
【和室】 【和室】 リビング隣接の和室で子供の遊び場やお昼寝スペースなど色々な使い方ができます 
【収納】 【階段下収納】 照明付きの階段下収納。扉付きで生活感を出さずに収納可能です 
【浴室】 【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 -
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます 
【洗面所】 【洗面所】 広々とした洗面所には棚付。棚は隣のユーティリティルームとつながっており、脱いだ洗濯物を隣のユーティリティルームで取り出すことが可能です 
【その他室内】 【ユーティリティルーム】 ユーティリティには昇降可能な物干し金具付。サンルームとしても。 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 広々としたウォークインクローゼット付。ハンガーパイプ付でかける収納が可能です 
【洋室】 【洋室9.82帖】 主寝室にもなる9.82帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 
【洋室】 【洋室9.82帖】 東南側と北東側に窓があり、部屋の奥まで光が入りやすい洋室 -
【洋室】 【洋室7.15帖】 2F各洋室は7帖以上と広々！一人の時間もゆっくり過ごせます 
【洋室】 【洋室7.15帖】 2F各洋室は7帖以上と広々！一人の時間もゆっくり過ごせます 
【洋室】 【洋室7.15帖】 2F各洋室は7帖以上と広々！一人の時間もゆっくり過ごせます 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 【バルコニー】 物干し金具付が多くついており、洗濯物をたくさん干すことが可能です 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
3,587.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
間接照明
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車15分 南国 西陵一丁目バス停 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車15分 南国 西陵一丁目バス停 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車15分 南国 西陵一丁目バス停 停 徒歩6分 (約480m) 南国『西陵一丁目バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公157.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年09月 全室クロス |
||
| 土地面積 | 公201.48㎡(60.94坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西陵小学校 徒歩5分 (約360m) 西陵中学校 徒歩19分 (約1500m) 西陵第4公園 徒歩1分 (約40m) ローソン鹿児島西陵一丁目店 徒歩5分 (約390m) 石橋歯科クリニック 徒歩6分 (約450m) 鹿児島西陵郵便局 徒歩7分 (約490m) コープ西陵店 徒歩7分 (約500m) 鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 徒歩7分 (約510m) さつき幼稚園 徒歩9分 (約700m) 現金問屋あけぼの 田上店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・2025/09 リフォーム済（全室クロス張替） ・2025/09 ハウスクリーニング済 ・西陵小学校まで徒歩5分(約360m) ・西陵中学校まで徒歩19分(約1500m) ・西陵第4公園まで徒歩1分(約40m) ・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩5分(約390m) ・石橋歯科クリニックまで徒歩6分(約450m) ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩7分(約490m) ・コープ西陵店まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩7分(約510m) ・さつき幼稚園まで徒歩9分(約700m) ・現金問屋あけぼの 田上店まで徒歩16分(約1270m) |
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| 物件番号 | 3180443 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
3,587.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・東南向きの陽当たり良好で開放感のある25帖リビング
・玄関からSIC、パントリー、キッチンと続いており、買い物したものをスムーズに収納可能
・ユーティリティには昇降可能な物干し金具付。サンルームとしても。
・2F各洋室は7帖以上と一人の時間もゆったりと過ごせます
・駐車場普通車3台可能（カーポート2台分付）
・道路向かいには公園もあり、子育てにもおすすめの立地
●周辺環境●
・西陵小学校まで徒歩5分(約360m)
・西陵中学校まで徒歩19分(約1500m)
・西陵第4公園まで徒歩1分(約40m)
・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩5分(約390m)
・石橋歯科クリニックまで徒歩6分(約450m)
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩7分(約490m)
・コープ西陵店まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩7分(約510m)
・さつき幼稚園まで徒歩9分(約700m)
・現金問屋あけぼの 田上店まで徒歩16分(約1270m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇