【駐車場6台可能×長期優良認定住宅】【タイヨー吉田店まで徒歩6分】【パントリー、ファミクロ付】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・駐車場6台可能×長期優良認定住宅
・家事のしやすい回遊動線
※パースにつき、外観の色が異なる場合があります
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【外観】 【外観写真】 ・駐車場6台可能×長期優良認定住宅 ・家事のしやすい回遊動線 ※パースにつき、外観の色が異なる場合があります 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【駐車場】 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、交通量は少な目です。 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、交通量は少な目です。 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【同型写真（その他室内）】 【三口ガスコンロ（同仕様写真）】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市本名町 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 バス乗車38分 南国 教育センター前 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ日豊本線『鹿児島』 バス乗車38分 南国 教育センター前 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車48分 南国 教育センター前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公113.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | R07SHC117749号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公169.15㎡(51.16坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本名小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 吉田南中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本名小学校 徒歩32分 (約2500m) 吉田南中学校 徒歩14分 (約1120m) 大原簡易郵便局 徒歩5分 (約340m) 鹿児島県総合教育センター 徒歩5分 (約350m) タイヨー吉田店 徒歩6分 (約410m) Aコープ吉田店 徒歩6分 (約470m) JA鹿児島みらい吉田南支店 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン鹿児島宮之浦店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ・土地広々 ・南向き ・本名小学校まで徒歩32分(約2500m) ・吉田南中学校まで徒歩14分(約1120m) ・大原簡易郵便局まで徒歩5分(約340m) ・鹿児島県総合教育センターまで徒歩5分(約350m) ・タイヨー吉田店まで徒歩6分(約410m) ・Aコープ吉田店まで徒歩6分(約470m) ・JA鹿児島みらい吉田南支店まで徒歩11分(約820m) ・セブンイレブン鹿児島宮之浦店まで徒歩12分(約960m) |
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| 物件番号 | 4478418 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・南向きでゆったりとした敷地に佇む新築戸建
・駐車場普通車4台、軽2台の合計6台可能
・家事のしやすい回遊動線
・パントリーやファミクロ付
●周辺環境●
・本名小学校まで徒歩32分(約2500m)
・吉田南中学校まで徒歩14分(約1120m)
・大原簡易郵便局まで徒歩5分(約340m)
・鹿児島県総合教育センターまで徒歩5分(約350m)
・タイヨー吉田店まで徒歩6分(約410m)
・Aコープ吉田店まで徒歩6分(約470m)
・JA鹿児島みらい吉田南支店まで徒歩11分(約820m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
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