【駐車場並列4台×テレワークルーム付】【インナーバルコニー】
・よしや交通まで徒歩4分
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・駐車場並列普通車2台、軽2台可能
・テレワークルーム付
令和8年4月23日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・駐車場並列普通車2台、軽2台可能 ・テレワークルーム付 令和8年4月23日撮影 
【外観写真】 【外観写真】 ・7区画の分譲地内の一画 ・閑静な住宅街 令和8年4月23日撮影 
【駐車場】 【駐車場】 並列普通車2台、軽2台可能 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 令和8年3月26日撮影 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東側前面道路、南方向 行き止まり道路で交通量少な目です 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東側前面道路、北方向 行き止まり道路で交通量少な目です -
【その他屋外】 【防犯カメラ（同仕様写真）】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 -
【同型写真（その他室内）】 【制振装置（同仕様写真）】 制震装置SAFE365を搭載！地震の揺れを抑えてくれます 
【その他屋外】 【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車を充電可能です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 バス乗車14分 南国 中別府入口バス停 停 徒歩3分 (約240m) 市電唐湊線『鹿児島駅前』 バス乗車14分 南国 中別府入口バス停 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車26分 南国 中別府入口バス停 停 徒歩3分 (約240m) 南国『中別府入口バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103802号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公182.06㎡(55.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 吉野東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野東小学校 徒歩17分 (約1300m) 吉野東中学校 徒歩17分 (約1300m) よしや交通 徒歩4分 (約260m) 吉野春口公園 徒歩4分 (約250m) ちはなこども園 徒歩7分 (約500m) 中ノ町公民館 徒歩13分 (約970m) セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店 徒歩13分 (約990m) ローソン吉野菖蒲谷店 徒歩14分 (約1080m) 鹿児島市役所吉野支所 徒歩15分 (約1180m) ドラッグストアモリ 吉野店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ・駐車場並列4台 ・オール電化 ・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m) ・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m) ・よしや交通まで徒歩4分(約260m) ・吉野春口公園まで徒歩4分(約250m) ・ちはなこども園まで徒歩7分(約500m) ・中ノ町公民館まで徒歩13分(約970m) ・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩13分(約990m) ・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1080m) ・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩15分(約1180m) ・ドラッグストアモリ 吉野店まで徒歩18分(約1410m) |
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| 物件番号 | 4651077 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・駐車場並列普通車2台、軽2台可能
・庭付
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
・ZEH水準の断熱性能
・防犯カメラ付
●周辺環境●
・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m)
・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m)
・よしや交通まで徒歩4分(約260m)
・吉野春口公園まで徒歩4分(約250m)
・ちはなこども園まで徒歩7分(約500m)
・中ノ町公民館まで徒歩13分(約970m)
・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩13分(約990m)
・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1080m)
・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩15分(約1180m)
・ドラッグストアモリ 吉野店まで徒歩18分(約1410m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇