【表面利回り6.05％】【2020年築の戸建】【現在賃貸中】【吉野小・吉野中エリア】【駐車場2台可】
【間取り】
全居室収納あり
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下田町 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車29分 南国 特別支援学校前 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車29分 南国 特別支援学校前 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車29分 南国 特別支援学校前 停 徒歩8分 (約640m) 南国『特別支援学校前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公101.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公128.22㎡(38.78坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩21分 (約1650m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.05% 家賃収入：1,380,000円 |
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| 周辺環境 | 吉野小学校 徒歩21分 (約1650m) 吉野中学校 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート吉野一丁目店 徒歩6分 (約410m) 下田公園 徒歩6分 (約430m) 県立養護学校 徒歩8分 (約570m) ディスカウントドラッグコスモス 花棚店 徒歩8分 (約620m) いぢちこどもクリニック 徒歩9分 (約680m) 吉野病院 徒歩10分 (約740m) 鹿児島銀行 けだな支店 徒歩12分 (約900m) タイヨー花棚店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ・オーナーチェンジ 11.5万円/月 ・閑静な住宅地の一画 ・吉野小学校まで徒歩21分(約1650m) ・吉野中学校まで徒歩11分(約860m) ・ファミリーマート吉野一丁目店まで徒歩6分(約410m) ・下田公園まで徒歩6分(約430m) ・県立養護学校まで徒歩8分(約570m) ・ディスカウントドラッグコスモス 花棚店まで徒歩8分(約620m) ・いぢちこどもクリニックまで徒歩9分(約680m) ・吉野病院まで徒歩10分(約740m) ・鹿児島銀行 けだな支店まで徒歩12分(約900m) ・タイヨー花棚店まで徒歩13分(約1030m) |
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| 物件番号 | 4829953 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：内田 仁
●イチ押しポイント●
・オーナーチェンジ 11.5万円/月
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
・浴室暖房乾燥機・浄水器・カードキー・人感センサーライト・宅配ボックスなど充実の標準装備
・南向き日当たり良好
●周辺環境●
・吉野小学校まで徒歩21分(約1650m)
・吉野中学校まで徒歩11分(約860m)
・ファミリーマート吉野一丁目店まで徒歩6分(約410m)
・下田公園まで徒歩6分(約430m)
・県立養護学校まで徒歩8分(約570m)
・ディスカウントドラッグコスモス 花棚店まで徒歩8分(約620m)
・いぢちこどもクリニックまで徒歩9分(約680m)
・吉野病院まで徒歩10分(約740m)
・鹿児島銀行 けだな支店まで徒歩12分(約900m)
・タイヨー花棚店まで徒歩13分(約1030m)