【駐車場3台可能】【東南角地】
【大明丘小学校・吉野中学校エリア】
【間取り】
【外観】
【外観パース】
同仕様パース、外壁の色は選ぶことが可能です！
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【外観】 【外観パース】 同仕様パース、外壁の色は選ぶことが可能です！ 
【外観写真】 【外観パース】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 【外観写真】 ・角地！ ・オール電化住宅 ・駐車場3台可能 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【外観写真】 【外観写真】 道路との段差なく駐車も楽々です！ 
【外観写真】 【外観写真】 東南角地で陽当たり良好です！ 
【外観写真】 【外観写真】 駐車場普通車1台、軽2台可能です！ -
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 前面道路交通量少な目です！ 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】 前面道路交通量少な目です！ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン（同仕様写真）】 タカラスタンダードのオフェリアを採用 お手入れ簡単なホーロークリーンパネル 同仕様写真、キッチンの色は仕様書より選びことが可能です！ 
【同型写真（浴室）】 【浴室（同仕様写真）】 浴室はタカラスタンダードのリラクシアを採用 ホーロークリーン浴室パネルでお手入れ簡単です♪ 同仕様写真。浴室パネルの色は選ぶことが可能です！ 
【洗面台】 タカラスタンダードのエリシオを採用 レール引手用タオルハンガー付き 同仕様写真。扉の色は選ぶことが可能です！ 
【トイレ】 タカラスタンダードのティモニSシリーズ 全周フチなしでお掃除楽々♪ 同仕様写真 
【構造】 【アルミ樹脂複合サッシ】 結露が出にくい、アルミ樹脂複合サッシです！ -
【構造】 【べた基礎】 地面からの湿気を防ぎ、シロアリの侵入を防ぎます！ 
【構造】 【ダイライト】 面で支えるため、耐久性が増します 
【その他屋外】 【ガーデンパン】 外水栓付き！車の洗車や花壇の水かけなど様々な用途で役立ちます！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます -
【室内設備】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【駐車場】 【駐車場】 駐車場普通車1台、軽2台可能です！
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車11分(約4.5km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車18分(約7.1km) 南国『雀ヶ宮バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 鹿建第1230530号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公111.66㎡(33.77坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 間口 約8.00m 東側幅 約3.9m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩37分 (約2930m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明丘小学校 徒歩18分 (約1400m) 吉野中学校 徒歩37分 (約2930m) セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店 徒歩5分 (約400m) 南日本銀行吉野支店 徒歩14分 (約1080m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン吉野柿ノ迫店まで約400m | ||
| 物件番号 | 3616702 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・駐車場普通車1台、軽2台駐車可能！
・東南角地！陽当たり良好！
・ウォークインクローゼット付き！
●周辺環境●
・大明丘小学校まで徒歩18分(約1400m)
・吉野中学校まで徒歩37分(約2930m)
・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩5分(約400m)
・南日本銀行吉野支店まで徒歩14分(約1080m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇