【人気の平屋建て】【松原なぎさ小学校まで徒歩9分】【4LDK+S】【広々ランドリールーム付】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・人気の平屋建て
・松原なぎさ小学校まで徒歩9分
・4LDK+S
※パースにつき、色味が異なる場合があります
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【外観】 【外観写真】 ・人気の平屋建て ・松原なぎさ小学校まで徒歩9分 ・4LDK+S ※パースにつき、色味が異なる場合があります 
【外観写真】 【外観写真】 広々としたランドリールーム付！便利な可動棚付 令和8年3月16日撮影 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 令和8年3月16日撮影 
【外観写真】 【外観写真】 道路と平坦で駐車も楽々です！ 閑静な住宅街です！ゆっくりと過ごせます 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路、西方面 道路幅員約6.0ｍと広々！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路、東方面 道路幅員約6.0ｍと広々！ -
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ日豊本線『姶良』 徒歩24分 (約1920m) 鹿交『運転試験場前バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公96.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC114328号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公206.03㎡(62.32坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原なぎさ小学校 徒歩9分 (約700m) 帖佐中学校 徒歩37分 (約2900m) ファミリーマート姶良松原店 徒歩7分 (約560m) ドラッグセイムス姶良松原店 徒歩10分 (約750m) 松原第3公園 徒歩10分 (約790m) 建昌こぎく保育園 徒歩12分 (約930m) グラード姶良店 徒歩16分 (約1250m) 帖佐駅 徒歩16分 (約1280m) 鹿児島銀行 姶良支店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ・松原なぎさ小学校まで徒歩9分(約700m) ・帖佐中学校まで徒歩37分(約2900m) ・ファミリーマート姶良松原店まで徒歩7分(約560m) ・ドラッグセイムス姶良松原店まで徒歩10分(約750m) ・松原第3公園まで徒歩10分(約790m) ・建昌こぎく保育園まで徒歩12分(約930m) ・グラード姶良店まで徒歩16分(約1250m) ・帖佐駅まで徒歩16分(約1280m) ・鹿児島銀行 姶良支店まで徒歩18分(約1420m) |
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| 物件番号 | 4422069 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・人気の平屋建て
・駐車場普通車2台可能
・広々ランドリールームには便利な可動棚付き
・家族が集まりやすいアイランドキッチン
・長期優良住宅
●周辺環境●
・松原なぎさ小学校まで徒歩9分(約700m)
・帖佐中学校まで徒歩37分(約2900m)
・ファミリーマート姶良松原店まで徒歩7分(約560m)
・ドラッグセイムス姶良松原店まで徒歩10分(約750m)
・松原第3公園まで徒歩10分(約790m)
・建昌こぎく保育園まで徒歩12分(約930m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇