【駐車場6台可能×長期優良認定住宅】【タイヨー吉田店まで徒歩6分】【リビング18帖と広々】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・駐車場6台可能×長期優良認定住宅
・駐車場が広くほしい世帯にはうれしいですね！
※パースにつき、外観の色が異なる場合があります
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【外観】 【外観写真】 ・駐車場6台可能×長期優良認定住宅 ・駐車場が広くほしい世帯にはうれしいですね！ ※パースにつき、外観の色が異なる場合があります 
【外観写真】 【外観写真】 南向きでゆったりとした敷地に佇む新築戸建 
【駐車場】 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、交通量は少な目です。 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 -
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【三口ガスコンロ（同仕様写真）】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市本名町 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 バス乗車38分 南国 教育センター前 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ日豊本線『鹿児島』 バス乗車38分 南国 教育センター前 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車48分 南国 教育センター前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公112.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R07SHC117750号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 公155.76㎡(47.11坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本名小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 吉田南中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本名小学校 徒歩32分 (約2500m) 吉田南中学校 徒歩14分 (約1120m) 大原簡易郵便局 徒歩5分 (約340m) 鹿児島県総合教育センター 徒歩5分 (約350m) タイヨー吉田店 徒歩6分 (約410m) Aコープ吉田店 徒歩6分 (約470m) JA鹿児島みらい吉田南支店 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン鹿児島宮之浦店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ・土地広々 ・南向き ・本名小学校まで徒歩32分(約2500m) ・吉田南中学校まで徒歩14分(約1120m) ・大原簡易郵便局まで徒歩5分(約340m) ・鹿児島県総合教育センターまで徒歩5分(約350m) ・タイヨー吉田店まで徒歩6分(約410m) ・Aコープ吉田店まで徒歩6分(約470m) ・JA鹿児島みらい吉田南支店まで徒歩11分(約820m) ・セブンイレブン鹿児島宮之浦店まで徒歩12分(約960m) |
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| 物件番号 | 4478435 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です
■お客様にピッタリの物件をご紹介します
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。