【南向きの平坦地】【リビング20帖】【全室南向き、全居室6帖以上】【玉江小学校・伊敷中学校エリア】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・人気の平坦地！
・南向き陽当たり良好
・全居室南向き！
令和8年2月17日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・人気の平坦地！ ・南向き陽当たり良好 ・全居室南向き！ 令和8年2月17日撮影 
【外観写真】 【外観写真】 ・玉江小学校、伊敷中学校エリア ・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、西方面 道路幅員約8.5ｍと広々 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、東方面 道路幅員約8.5ｍと広々 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小野４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車14分(約4.3km) 鹿交『伊敷小野バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第2025-0678号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.24㎡(40.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉江小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉江小学校 徒歩17分 (約1300m) 伊敷中学校 徒歩18分 (約1400m) ローソン 鹿児島小野三丁目店 徒歩4分 (約290m) お乃湯 徒歩5分 (約400m) お菓子のつかさ 徒歩6分 (約450m) タイヨー伊敷店 徒歩9分 (約690m) 鹿児島銀行伊敷支店 徒歩10分 (約740m) ドラッグイレブン 伊敷店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ・全室南向き、全居室6畳以上 ・南向きの平坦地 ・パントリ―・ファミリークローク付き ・玉江小学校まで徒歩17分(約1300m) ・伊敷中学校まで徒歩18分(約1400m) ・ローソン 鹿児島小野三丁目店まで徒歩4分(約290m) ・お乃湯まで徒歩5分(約400m) ・お菓子のつかさまで徒歩6分(約450m) ・タイヨー伊敷店まで徒歩9分(約690m) ・鹿児島銀行伊敷支店まで徒歩10分(約740m) ・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩11分(約840m) |
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| 物件番号 | 4524078 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・キッチン横に便利なパントリー付
・2Fにはみんなが使えるファミクロ付
・駐車場普通車2台可能
・各居室収納付
・オール電化
●周辺環境●
・玉江小学校まで徒歩17分(約1300m)
・伊敷中学校まで徒歩18分(約1400m)
・ローソン 鹿児島小野三丁目店まで徒歩4分(約290m)
・お乃湯まで徒歩5分(約400m)
・お菓子のつかさまで徒歩6分(約450m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩9分(約690m)
・鹿児島銀行伊敷支店まで徒歩10分(約740m)
・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩11分(約840m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇