値下げ物件
【TRIAL加治木店まで徒歩6分】【人気の平屋建て×4LDK】【駐車場並列3台可能】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・南向きで陽当たり良好！
・ZEH水準の断熱性能
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
令和8年3月7日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・南向きで陽当たり良好！ ・ZEH水準の断熱性能 ・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 令和8年3月7日撮影 
【リビング】 【リビング】 ・6区画の分譲地内の1区画 ・人気の平屋建てです ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 2026年3月堂々完成！ぜひ現地にてこの解放感を体感ください ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。 
【外観写真】 【外観写真】 勾配天井で開放感のあるリビング！家族とゆっくり過ごせそうです 
【リビング】 【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【和室】 【和室】 リビング隣接の和室。子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い方いろいろです 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます -
【玄関】 【玄関】 玄関には2ヶ所収納があり、収納豊富です！ 扉付きで生活感を出さずに収納可能です 
【浴室】 【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 洗面所は玄関側とキッチン側の2方向から出入りでき、子供達が汚れて帰ってきてもすぐに対応できます 
【収納】 【廊下収納】 家族みんなで使用できる廊下収納！みんなの趣味のものや掃除道具などいろいろなものが収納可能です 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きのトイレ。オルリングやペーパーホルダーも完備です 
【洋室】 【洋室6帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 -
【洋室】 【洋室5.5帖】 各居室に収納付きで収納豊富です！ 
【洋室】 【洋室5.5帖】 南側に窓があり、陽当たり良好な洋室です！ 
【洋室】 【洋室4.2帖】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります 
【洋室】 【洋室4.2帖】 南側に窓があり、明るい洋室です 
【その他屋外】 【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、分譲地内の前面道路です 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 -
【その他室内】 【フットライト】 暗くなると自動で点灯してくれるので、夜トイレに行くときも足元を照らしてくれます 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【制振装置】 制震装置SAFE365を搭載。地震の揺れを抑えてくれます 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【その他屋外】 【ポスト】 ダイヤル施錠式のポスト 
【その他屋外】 【電気自動車用コンセント】 自宅で電気自動車の充電が可能です 
【リビング】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
開発分譲地内
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,230万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町反土 ２号棟 | ||
| アクセス | JR『加治木駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124847号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公200.54㎡(60.66坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柁城小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柁城小学校 徒歩10分 (約750m) 加治木中学校 徒歩9分 (約650m) TRIAL加治木店 徒歩6分 (約470m) 春日公園 徒歩9分 (約670m) JAあいら加治木支所 徒歩10分 (約730m) ザ王病院 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン加治木小学校前店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ・柁城小学校まで徒歩10分(約750m) ・加治木中学校まで徒歩9分(約650m) ・TRIAL加治木店まで徒歩6分(約470m) ・春日公園まで徒歩9分(約670m) ・JAあいら加治木支所まで徒歩10分(約730m) ・ザ王病院まで徒歩11分(約860m) ・セブンイレブン加治木小学校前店まで徒歩11分(約870m) |
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| 物件番号 | 4530844 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・南向きで陽当たり良好
・各居室収納付き
・ウォークインクローゼット付
・防犯カメラ付
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・柁城小学校まで徒歩10分(約750m)
・加治木中学校まで徒歩9分(約650m)
・TRIAL加治木店まで徒歩6分(約470m)
・春日公園まで徒歩9分(約670m)
・JAあいら加治木支所まで徒歩10分(約730m)
・ザ王病院まで徒歩11分(約860m)
・セブンイレブン加治木小学校前店まで徒歩11分(約870m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇