【草牟田小学校まで徒歩3分】【パントリー付】【駐車場3台可能】【伊敷中学校エリア】【リビング17帖】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・草牟田小学校まで徒歩3分と通学に便利な立地
・駐車場普通車1台、軽2台可能
令和8年7月18日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・草牟田小学校まで徒歩3分と通学に便利な立地 ・駐車場普通車1台、軽2台可能 令和8年7月18日撮影 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 令和8年7月18日撮影 
【駐車場】 【駐車場】 駐車場並列普通車1台、軽2台可能 
【外観写真】 【外観写真】 ・南向きで陽当たり良好 ・キッチン横にパントリー付。キッチン裏には洗面所と使いやすい間取り 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 【前面道路】 南側前面道路、東方面 交通量少なめです 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、西方面 交通量少なめです -
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【防犯カメラ（同仕様写真）】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車を充電可能です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車24分 市営 草牟田小前バス停 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車24分 市営 草牟田小前バス停 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車24分 市営 草牟田小前バス停 停 徒歩4分 (約320m) 市営『草牟田小前バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公81.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108797号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公109.68㎡(33.17坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草牟田小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草牟田小学校 徒歩3分 (約230m) 伊敷中学校 徒歩23分 (約1800m) 城山ストアー城山店 徒歩5分 (約360m) 城山団地中公園 徒歩5分 (約380m) 城山簡易郵便局 徒歩7分 (約500m) YショップSUNSUN城山店 米元酒店 徒歩10分 (約750m) 城西公民館・体育館 徒歩11分 (約830m) ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店 徒歩13分 (約1020m) マジオドライバーズスクール鹿児島校 徒歩14分 (約1090m) 公益社団法人鹿児島共済会 南風病院 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・オール電化 ・草牟田小学校まで徒歩3分(約230m) ・伊敷中学校まで徒歩23分(約1800m) ・城山ストアー城山店まで徒歩5分(約360m) ・城山団地中公園まで徒歩5分(約380m) ・城山簡易郵便局まで徒歩7分(約500m) ・YショップSUNSUN城山店 米元酒店まで徒歩10分(約750m) ・城西公民館・体育館まで徒歩11分(約830m) ・ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店まで徒歩13分(約1020m) ・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩14分(約1090m) ・公益社団法人鹿児島共済会 南風病院まで徒歩16分(約1270m) |
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| 物件番号 | 4747021 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・草牟田小学校まで徒歩3分と通学に便利な立地
・キッチン裏には便利なパントリー付
・南向きで陽当たり良好
・駐車場普通車1台、軽2台可能
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ
●周辺環境●
・草牟田小学校まで徒歩3分(約230m)
・伊敷中学校まで徒歩23分(約1800m)
・城山ストアー城山店まで徒歩5分(約360m)
・城山団地中公園まで徒歩5分(約380m)
・城山簡易郵便局まで徒歩7分(約500m)
・YショップSUNSUN城山店 米元酒店まで徒歩10分(約750m)
・城西公民館・体育館まで徒歩11分(約830m)
・ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店まで徒歩13分(約1020m)
・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩14分(約1090m)
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